ルジェンテ藤沢 物件詳細

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【全邸完成後販売／建物内モデルルーム公開中（予約制）】JR「藤沢」駅徒歩5分、全邸南向き、ホテルライクな内廊下設計

基本データ

マンション名

ルジェンテ藤沢

価格

3400万円台・5200万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

神奈川県藤沢市朝日町12-2（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/藤沢　歩5分

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間取り

1LDK・1LDK+S（納戸） 

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専有面積

31.54m²・45.41m² 

販売スケジュール

販売開始予定　2025年9月上旬
　
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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ルジェンテ藤沢　第2期

販売スケジュール

販売開始予定　2025年9月上旬
　
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

3400万円台・5200万円台

最多価格帯

- 

間取り

1LDK・1LDK+S（納戸） 

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専有面積

31.54m²・45.41m² 

その他面積

バルコニー面積：4.7m²・7.05m²

販売戸数

2戸 

総戸数

39戸 

完成時期

2025年1月竣工済 

引渡可能年月

2025年12月予定 

管理費

1万3900円・2万円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

4400円・6400円／月 

修繕積立基金

72万5400円・104万4400円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

インターネット使用料：1210円／月

その他制限事項

-

その他

 

ルジェンテ藤沢　先着順

販売スケジュール

販売開始予定　2025年9月上旬
　
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

3440万円～5990万円

最多価格帯

- 

間取り

1LDK～2LDK 

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専有面積

31.54m²～45.41m² 

その他面積

バルコニー面積：4.7m²～7.05m²

販売戸数

5戸 

総戸数

39戸 

完成時期

2025年1月竣工済 

引渡可能年月

2025年12月予定 

管理費

1万3900円～2万円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

4400円～6400円／月 

修繕積立基金

72万5400円～104万4400円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/08/04

その他諸費用

インターネット使用料：1210円／月

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ルジェンテ藤沢

住所

神奈川県藤沢市朝日町12-2（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/藤沢　歩5分

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総戸数

39戸 

構造・階建て

RC14階建 

用途地域

商業　1種住居 

敷地面積

423.64m²（実測）、421.45m²（建築確認対象面積） 

建築面積

169.21m²

建築延面積

1856.96m²

駐車場

敷地内2台（料金2万2000円／月） 

自転車置場

46台収容（料金100円～300円／月） 

バイク置場

-

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回) 

その他概要

建築確認番号：第R05SHC-H1033号（令和5年5月22日）、第R06SHC-H1068号（令和6年9月5日）、第R06SHC-H1077号（令和6年10月7日） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

＜ルジェンテ藤沢＞現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-109-081
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)　～夏季休業のお知らせ～ 右記の期間は夏季休業とさせていただきます。2025年8月5日(火)～14日(木)

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5

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＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階

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施工会社

(株)松尾工務店

管理会社

(株)東急コミュニティー

情報更新日

2025/08/06

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3400万円台・5200万円台
神奈川県藤沢市朝日町
ＪＲ東海道本線「藤沢」歩5分
1LDK・1LDK+S（納戸）　31.54m²・45.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3400万円台・5200万円台
神奈川県藤沢市朝日町
ＪＲ東海道本線「藤沢」歩5分
1LDK・1LDK+S（納戸）　31.54m²・45.41m²

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