ヴェレーナ日吉物件詳細

外観完成予想CG　※1

エントランス完成予想CG　※1

外観完成予想CG　※1

エントランスホール完成予想CG

オープンエアリビング完成予想CG　※1

ルーフバルコニー完成予想CG　※3

「日吉東急アベニュー」（徒歩18分／約1440m）

「矢上小学校」（徒歩1分／約80m）　

「梅里カントリークラブ」（徒歩2分／約140m）

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【61m²超・5800万円台～（先着順住戸）】東急東横線［通勤特急・急行停車］＆東急目黒線［始発］「日吉」駅。「渋谷」駅直通23分、「横浜」駅直通11分（※a）。3LDK中心・専有面積55.62m²～80.32m²。オープンエアリビング・ルーフバルコニー付等多彩なプランバリエーション。犬・猫「2匹」まで飼育可能。

基本データ

マンション名

ヴェレーナ日吉

価格

5898万円～7878万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/日吉　歩18分
ＪＲ南武線/武蔵小杉　バス15分北加瀬停歩5分
ＪＲ横須賀線/新川崎　バス8分谷戸停歩7分

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間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

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専有面積

61.12m²～75.21m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「ヴェレーナ日吉」マンションギャラリー
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。※先着順受付住戸につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。

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建物・施設

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ヴェレーナ日吉　先着順住戸

販売スケジュール

価格

5898万円～7878万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

61.12m²～75.21m²

その他面積

バルコニー面積：9.64m²～13.95m²、オープンエアリビング面積：14.06m²（使用料420円／月）、サービススペース面積：3.24m²、エスコートポーチ面積：5.51m²、ルーフバルコニー：27.18m²（使用料820円／月）、テラス：7.11m²（使用料無）、プライベートガーデン面積：39.14m²（使用料1170円／月）

販売戸数

5戸

総戸数

42戸

完成時期

2027年2月予定

引渡可能年月

2027年3月予定

管理費

1万3390円～1万6470円／月

管理準備金

2万3230円～2万8580円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7950円～9780円／月

修繕積立基金

79万5000円～97万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/26

その他諸費用

インターネット利用料：1650円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ヴェレーナ日吉

住所

神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/日吉　歩18分
ＪＲ南武線/武蔵小杉　バス15分北加瀬停歩5分
ＪＲ横須賀線/新川崎　バス8分谷戸停歩7分

乗り換え検索
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総戸数

42戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1449.22m²

建築面積

693.88m²

建築延面積

3373.49m²

駐車場

敷地内27台（料金1万円～1万6000円／月、身障者用駐車場1台有り）

自転車置場

87台収容（料金100円～400円／月）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認24第00980号、※1：建築延床面積には、地階の住宅等の部分11.44m²、エレベーターの昇降路の部分35.21m²、共同住宅の共用廊下等の部分292.39m²、自動車車庫等の部分119.15m²、備蓄倉庫の部分2.92m²、宅配ボックスの設置部分14.99m²の容積対象外面積を含む。

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
小規模マンション

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ヴェレーナマンションギャラリー横浜サロン
【通話料無料】TEL：0120-468-698
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜定休※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003　東京都港区西新橋2-8-6; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大洋建設(株)
管理会社: 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日: 2025/09/25
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5898万円～7878万円
神奈川県横浜市港北区日吉３
東急東横線「日吉」歩18分
2LDK+S（納戸）・3LDK　61.12m²～75.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円