デュオヒルズ刈谷物件詳細

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モデルルーム公開中！南向き 3LDK4900万円台、月々8万円台(頭金8万円、ボーナス時加算額15万円台)(予定)～。全邸南向き、来場予約受付中【完全予約制】JR東海道線「刈谷」駅徒歩5分、周囲から一線を画した、豊富な植栽と高木に包まれた、「彩」と「潤い」のある私邸領域、全115邸誕生！

基本データ

マンション名

デュオヒルズ刈谷

価格

4200万円台～8200万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

5300万円台（8戸）

住所

愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/刈谷　歩5分
名鉄三河線/刈谷　歩5分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

55.46m²～90.2m²

販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年8月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(85戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中来場予約受付中【完全予約制】
資料請求受付中

エントリー後、返信メールにてオンライン資料をご覧いただけます。
※本物件では、紙の資料をお送りしておりません。

現地地図

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デュオヒルズ刈谷　第1期2次

販売スケジュール

価格

4200万円台～8200万円台

最多価格帯

5300万円台（8戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

55.46m²～90.2m²

その他面積

バルコニー面積：8.8m²～16m²、ルーフバルコニー：34m²（使用料1020円／月）

販売戸数

未定

総戸数

115戸

完成時期

2027年1月下旬予定

引渡可能年月

2027年2月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

自治会費：500円／月、インターネット利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／年、ライフサポートサービス費：330円／月

その他制限事項

その他

デュオヒルズ刈谷　先着順

販売スケジュール

価格

4598万円～6998万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

55.46m²～84.5m²

その他面積

バルコニー面積：8.8m²～12m²

販売戸数

5戸

総戸数

115戸

完成時期

2027年1月下旬予定

引渡可能年月

2027年2月下旬予定

管理費

7600円～1万1580円／月

管理準備金

2万円～3万500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7210円～1万990円／月

修繕積立基金

72万1000円～109万8500円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/11

その他諸費用

自治会費：500円／月、インターネット利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

デュオヒルズ刈谷

住所

愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/刈谷　歩5分
名鉄三河線/刈谷　歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

115戸

構造・階建て

RC15階建一部鉄骨

用途地域

準工業

敷地面積

4229.55m²

建築面積

1195.71m²

建築延面積

9882.46m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

3台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

7台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24032125号（2024年（令和6年）11月7日付）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

刈谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国68位

偏差値: 52.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国621位

利便度: 県内19位
全国578位

快適度: 県内6位
全国113位

富裕度: 県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国3位

偏差値: 62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内10位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	3,036人	県内11位	全国166位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内9位	全国246位
一般診療所数	98施設	県内11位	全国204位
1万人当たり病床数	101.7床	県内11位	全国523位
1万人当たり医師数	23.9人	県内8位	全国262位
介護保険施設定員数	836人	県内11位	全国281位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内18位	全国543位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: デュオヒルズ刈谷レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-500-302
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大末建設(株)（名古屋支店）
管理会社: (株)フージャースリビングサービス
情報更新日: 2025/07/31
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4200万円台～8200万円台
愛知県刈谷市神田町１
ＪＲ東海道本線「刈谷」歩5分
2LDK～4LDK　55.46m²～90.2m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円