ソライエ南桜井物件詳細

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【東武野田線(東武アーバンパークライン)「南桜井」駅徒歩4分】ファミリータイプ2900万円台～(予定)　「大宮」駅急行4駅・大型商業施設隣接の全146邸　様々なライフスタイルに応える全32タイプ／2LDK～4LDK ＜ソライエ南桜井＞誕生　来場予約受付中

基本データ

マンション名

ソライエ南桜井

価格

2900万円台～5000万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

3900万円台（9戸）

住所

埼玉県春日部市大衾字原496番546（地番）

地図・周辺環境

交通

東武野田線/南桜井　歩4分

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間取り

2LDK～4LDK

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専有面積

59.29m²～80.04m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(44戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

＜マンションギャラリー公開中＞来場予約受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ソライエ南桜井第2期4次

販売スケジュール

価格

2900万円台～5000万円台

最多価格帯

3900万円台（9戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

59.29m²～80.04m²

その他面積

バルコニー面積：11.7m²～16.99m²、サービスバルコニー面積：5.16m²(B1タイプのみ)、専用庭：9.36m²～18.15m²（使用料220円～420円／月）、テラス：8.31m²～12.1m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

146戸

完成時期

2026年3月上旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

1万2700円～1万7100円／月

管理準備金

2万3800円～3万2100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5340円～7210円／月

修繕積立基金

59万3000円～80万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：583円／月、給湯器リース料金：3256円／月

その他制限事項

その他

ソライエ南桜井先着順

販売スケジュール

価格

3598万円～5448万円

最多価格帯

4000万円台（3戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

60.9m²～80.04m²

その他面積

バルコニー面積：8.66m²～19.45m²、サービスバルコニー面積：5.16m²(B1タイプのみ)、ルーフバルコニー：36.14m²～38.96m²（使用料840円～900円／月）、専用庭：17.55m²～18.15m²（使用料400円～420円／月）、テラス：11.7m²～12.1m²（使用料無）

販売戸数

18戸

総戸数

146戸

完成時期

2026年3月上旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

1万2700円～1万5100円／月

管理準備金

2万3800円～2万8400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5340円～6370円／月

修繕積立基金

59万3000円～70万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/23

その他諸費用

インターネット定額料金：583円／月、給湯器リース料金：3256円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ソライエ南桜井

住所

埼玉県春日部市大衾字原496番546（地番）

地図・周辺環境

交通

東武野田線/南桜井　歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

146戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

1種住居

敷地面積

5120.25m²

建築面積

1863.51m²

建築延面積

11197.37m²

駐車場

敷地内98台（料金900円～8000円／月、平置50台・機械式47台・身障者用1台）

自転車置場

292台収容（料金100円～800円／月）(平置9台・2段式283台)

バイク置場

8台収容（料金2000円～2500円／月）(バイク4台・ミニバイク4台)

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R060175号（令和6年6月25日）

ペット可
ゴミ出し24時間可
中規模マンション

春日部市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内35位
全国688位

偏差値: 48.02

項目別順位

安心度: 県内18位
全国643位

利便度: 県内20位
全国605位

快適度: 県内30位
全国323位

富裕度: 県内39位
全国533位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内40位
全国416位

偏差値: 49.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内11位	全国139位
保育所等の状況（利用児童数）	3,273人	県内12位	全国156位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内25位	全国496位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	129施設	県内8位	全国161位
1万人当たり病床数	105.6床	県内14位	全国499位
1万人当たり医師数	15.9人	県内18位	全国540位
介護保険施設定員数	2,015人	県内6位	全国85位
介護保険料	6,300円	県内35位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.33件	県内31位	全国756位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内5位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ソライエ南桜井」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-146-634
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第328 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東武鉄道株式会社
〒131-8522　東京都墨田区押上1丁目1番2号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社
〒802-0077　福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝2丁目6-1　; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7964 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東武不動産株式会社
〒130-0002　東京都墨田区業平3丁目14番4号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2900万円台～5000万円台
埼玉県春日部市大衾
東武野田線「南桜井」歩4分
2LDK～4LDK　59.29m²～80.04m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円