ランカ川越通町物件詳細

エントランス完成予想CG

外観完成予想CG

敷地配置イラスト

開放感につつまれる心地良い空間（リビング・ダイニング）

ハイサッシによる明るく開放的な空間設計（概念図）

室内の隅々まで活用できるアウトフレーム工法（概念図）

現地周辺航空写真

西武本川越ペペ（約250m・徒歩4分）

クレアモール（約130m・徒歩2分）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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【4月29日(火・祝)より第一期2次モデルルームオープン！】66m²超ファミリータイプ・5800万円台より(予定)。〈3駅3路線利用可×駅徒歩5分×穏やかな住環境〉で快適な暮らしを実現。南側の採光溢れる東照宮中院通りで日当たり良好。大容量のウォークインクローゼット、全戸にキッチン収納を採用。

基本データ

マンション名

ランカ川越通町

価格

5800万円台～1億1900万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

6200万円台（4戸）

住所

埼玉県川越市通町18-5（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/本川越　歩5分
東武東上線/川越市　歩10分
ＪＲ川越線/川越　歩13分

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間取り

2LDK～4LDK（2LDK+2WIC～4LDK+WIP+4WIC+EC）

間取り図を見る

専有面積

65.88m²～103.12m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームご見学会開催中／ご希望住戸相談会開催中※購入の際に要望に沿えるわけではありません。購入の予約や申込み順位の確保にはつながりません。

＜資料請求受付中＞

建物・施設

現地地図

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ランカ川越通町　第一期2次

販売スケジュール

価格

5800万円台～1億1900万円台

最多価格帯

6200万円台（4戸）

間取り

2LDK～4LDK（2LDK+2WIC～4LDK+WIP+4WIC+EC）

間取り図を見る

専有面積

65.88m²～103.12m²

その他面積

バルコニー面積：6.7m²～15.5m²、サービスバルコニー面積：2.32m²～2.65m²

販売戸数

未定

総戸数

53戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月中旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ランカ川越通町

住所

埼玉県川越市通町18-5（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/本川越　歩5分
東武東上線/川越市　歩10分
ＪＲ川越線/川越　歩13分

乗り換え検索
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総戸数

53戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

商業

敷地面積

930.34m²

建築面積

580.96m²

建築延面積

4800.5m²

駐車場

敷地内16台（料金1万円～2万円／月）

自転車置場

77台収容（料金150円～400円／月）

バイク置場

4台収容（料金1000円～2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認23第01149号（令和6年2月29日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ランカ川越通町＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-222-3223
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木・第3火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
東京都知事（10）第45861 号(公社)全日本不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フォーユー
〒160-0022　東京都新宿区新宿3-13-5　クリハシビル5階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 埼玉建興(株)
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日: 2025/05/07
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5800万円台～1億1900万円台
埼玉県川越市通町
西武新宿線「本川越」歩5分
2LDK～4LDK（2LDK+2WIC～4LDK+WIP+4WIC+EC）　65.88m²～103.12m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円