ザ・パークハウス門前仲町物件詳細

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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東京メトロ東西線、都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅徒歩8分（サブエントランスより）。総戸数240戸の門前仲町の新たなランドマークとなる大規模レジデンス。多彩なライフスタイルに対応する広々とした住戸プランでゆとりある空間設計が魅力の本物件。2駅3路線利用可能な好立地に位置し、都心へのアクセスもスムーズ。

基本データ

マンション名

ザ・パークハウス門前仲町

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都江東区佐賀１-16-1（地番）、東京都江東区佐賀1-15-18（以下未定）（住居表示）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/門前仲町　歩8分
都営大江戸線/門前仲町　歩8分
東京メトロ半蔵門線/水天宮前　歩9分

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間取り

1DK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

35.51m²～100.5m²

販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(240戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

現地地図

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ザ・パークハウス門前仲町　（一般定期借地権）

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1DK～4LDK

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専有面積

35.51m²～100.5m²

その他面積

バルコニー面積：5.24m²～19.38m²、ルーフバルコニー：4.86m²～18m²（使用料未定）、専用庭：22.16m²～26.25m²（使用料未定）、テラス：9.54m²～11.69m²（使用料未定）、室外機置場面積：2.3m²～5.8m²

販売戸数

未定

総戸数

240戸

完成時期

2027年11月下旬予定

引渡可能年月

2028年1月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

保証金：金額未定、地代：金額未定、地代の改定：金額未定、解体準備金：金額未定（一括払い）、解体準備金の改定：金額未定

その他制限事項

準防火地域、第3種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・パークハウス門前仲町

住所

東京都江東区佐賀１-16-1（地番）、東京都江東区佐賀1-15-18（以下未定）（住居表示）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/門前仲町　歩8分
都営大江戸線/門前仲町　歩8分
東京メトロ半蔵門線/水天宮前　歩9分

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総戸数

240戸

構造・階建て

RC13階建一部鉄骨

用途地域

準工業

敷地面積

5648.43m²

建築面積

3175.94m²

建築延面積

19770.66m²

駐車場

敷地内62台（料金未定、平置1台、機械式60台、身障者用1台）

自転車置場

425台収容（料金未定）

バイク置場

ミニバイク置場

24台収容（料金未定）

敷地の権利形態

所有権の共有及び借地権の準共有、一部一般定期借地権、（転借地権）／一斉引渡日から70年（建物解体、工事期間を含まない）、借地契約の更新、建物再建築による期間延長、建物の買取り請求はできません。

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R060436号（令和6年9月27日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・パークハウス門前仲町」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-320-877
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～5:00PM　土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（15）第591 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱倉庫株式会社
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-19-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 川口土木建築工業(株)
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2025/05/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都江東区佐賀１
東京メトロ東西線「門前仲町」歩8分
1DK～4LDK　35.51m²～100.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円