イノバス新瑞橋フロント・クロス物件詳細

航空写真(※1)

外観完成予想CG【イノバス新瑞橋フロント】(※2)

外観完成予想CG【イノバス新瑞橋クロス】(※2)

エントランスホール完成予想CG【イノバス新瑞橋フロント】(※2)

【イノバス新瑞橋フロント・Fタイプ】3LDK+WIC+SIC+N　専有面積:71.92m2　バルコニー面積:10.72m2　※WIC=ウォークインクローゼット　SIC=シューズインクローク　N=納戸

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新瑞橋駅徒歩1分！2LDK 2998万円～(クロス先着順)！イオンモール新瑞橋へ徒歩5分のほか、ニトリやMEGAドン・キホーテなど大型商業施設が集積。都心「金山」「名古屋」「栄」駅へダイレクト。全邸南向き1LDK・3LDK[フロント]。全邸角住戸2LDK[クロス]。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。案内会開催中

基本データ

マンション名

イノバス新瑞橋フロント・クロス

価格

2499万円～6588万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄桜通線/新瑞橋　歩1分
名鉄名古屋本線/呼続　歩11分

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間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

32.37m²～71.92m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

モデルルーム情報

ご案内会開催中！＜資料請求受付中＞

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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イノバス新瑞橋フロント・クロス　フロント先着順

販売スケジュール

価格

2499万円～6588万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

32.37m²～71.92m²

その他面積

バルコニー面積：5.28m²～10.72m²

販売戸数

4戸

総戸数

完成時期

2026年8月下旬予定

引渡可能年月

2026年9月下旬予定

管理費

5660円～1万2590円／月

管理準備金

1万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5180円～1万1510円／月

修繕積立基金

29万1000円～64万7000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1210円／月

その他制限事項

その他

イノバス新瑞橋フロント・クロス　クロス先着順

販売スケジュール

価格

2998万円・3998万円

最多価格帯

間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

42.72m²・53.69m²

その他面積

バルコニー面積：7.04m²・8.64m²

販売戸数

2戸

総戸数

完成時期

2026年7月下旬予定

引渡可能年月

2026年8月下旬予定

管理費

1万円・1万2560円／月

管理準備金

1万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7180円・9020円／月

修繕積立基金

38万4000円・48万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1210円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

イノバス新瑞橋フロント・クロス

住所

愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄桜通線/新瑞橋　歩1分
名鉄名古屋本線/呼続　歩11分

乗り換え検索
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総戸数

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

403.86m²、[フロント]、276.86m²[クロス]

建築面積

193.4m²

建築延面積

2410.87m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0738号(令和6年11月26日)[フロント]、第BVJ-NAG24-10-0440号(令和6年8月19日)[クロス]

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-992-006
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜日・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
〒100-7020　東京都千代田区丸の内二丁目7番2号　JPタワー20階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)オープンハウス・アーキテクト
管理会社: (株)オープンハウス合人社コミュニティ
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2499万円～6588万円
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４
地下鉄桜通線「新瑞橋」歩1分
1LDK～3LDK　32.37m²～71.92m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円