ポレスター千葉中央 物件詳細

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

JR「千葉」駅徒歩11分。充実の商業施設を使いこなせる利便性に優れた全56邸。物件エントリー受付中

基本データ

マンション名

ポレスター千葉中央

価格

3900万円台～5400万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線/千葉　歩11分
京成千葉線/千葉中央　歩3分
千葉都市モノレール/葭川公園　歩3分

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間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

45.32m²～66.37m² 

販売スケジュール

販売開始予定　5月末
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
【GW営業日のお知らせ】
4月29日（火・祝）、5月6日（火・休）は営業、5月12日（月）～5月16日（金）は休業 

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ポレスター千葉中央　第1期2次

販売スケジュール

販売開始予定　5月末
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

3900万円台～5400万円台

最多価格帯

- 

間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

45.32m²～66.37m² 

その他面積

バルコニー面積：7.65m²～9.31m²、サービスバルコニー面積：2.18m²

販売戸数

3戸 

総戸数

56戸 

完成時期

2026年12月末予定 

引渡可能年月

2027年7月中旬予定 

管理費

1万1110円～1万5280円／月 

管理準備金

2万2220円～3万560円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

4540円～6240円／月 

修繕積立基金

36万3200円～49万9200円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

ポレスター千葉中央　第1期3次

販売スケジュール

販売開始予定　5月末
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

未定

最多価格帯

未定 

間取り

2LDK・3LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

45.32m²～66.37m² 

その他面積

バルコニー面積：7.5m²～9.86m²、サービスバルコニー面積：2.18m²

販売戸数

未定 

総戸数

56戸 

完成時期

2026年12月末予定 

引渡可能年月

2027年7月中旬予定 

管理費

1万1110円～1万6270円／月 

管理準備金

2万2220円～3万2540円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

4540円～6640円／月 

修繕積立基金

36万3200円～53万1200円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ポレスター千葉中央

住所

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線/千葉　歩11分
京成千葉線/千葉中央　歩3分
千葉都市モノレール/葭川公園　歩3分

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総戸数

56戸 

構造・階建て

RC15階建 

用途地域

商業 

敷地面積

402.74m² 

建築面積

313.29m²

建築延面積

3728.66m²

駐車場

敷地内3台（料金2万3500円～2万7000円／月） 

自転車置場

60台収容（料金100円～500円／月） 

バイク置場

2台収容（料金2500円／月）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第R06普及協会00125号（令和6年10月15日付） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「ポレスター千葉中央」
【通話料無料】TEL：0120-138-133
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水・木曜日※4月29日（火・祝）、5月6日（火・休）は営業、5月12日（月）～5月16日（金）は休業

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
〒733-0821　広島県広島市西区庚午北1-17-23

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＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号　日土地ビル

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施工会社

未定

管理会社

(株)GMアソシエ

情報更新日

2025/04/30

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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毎月の返済可能額

万円

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万円

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返済期間

35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 年

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前年度の税込み世帯年収

万円

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～5400万円台
千葉県千葉市中央区本千葉町
ＪＲ総武線「千葉」歩11分
2LDK・3LDK　45.32m²～66.37m²

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前年度の税込み世帯年収

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住宅購入にかけられる自己資金

万円

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～5400万円台
千葉県千葉市中央区本千葉町
ＪＲ総武線「千葉」歩11分
2LDK・3LDK　45.32m²～66.37m²

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