ワコーレ六甲セレンテ物件詳細

閑静な「六甲」も穏やかな「王子公園」も享受する次代のレジデンス（外観完成予想図）

【ファサード】外観は淡いベージュを基調としたタイル貼り。ガルバリウム鋼板屋根の濃いグレーにより建物全体が引き締められ、スタイリッシュなファサードを創出します（外観完成予想図）

【エントランスアプローチ】階段とスロープの異なるスタイルのアプローチを設計。階段は王子公園駅方面から、スロープは六甲駅方面からと、両駅からのスムーズな動線を考えた二方向アプローチです。サイドには植栽を豊富に植えみ、爽やかな風景を創りだします（完成予想図）

【エントランスホール】温かな木目素材にタイルを組み合わせた迎賓の空間。住まう人、訪れる人を優しい空気感で包み込みます（完成予想図）

【南面約11.2mのワイドスパン設計・南西角住戸】Eタイプ・3LDK　専有面積／75.74m2　バルコニー面積／11.90m2　サービスバルコニー面積／2.48m2　アルコーブ面積／2.19m2

【六甲山の緑景を望む、ルーフバルコニー付角住戸】Hタイプ・3LDK　専有面積／81.68m2（TR面積1.19m2含む）ルーフバルコニー面積／91.24m2　アルコーブ面積／3.50m2　室外機置場面積／1.27m2（TR：トランクルーム）

【都賀川公園へ徒歩1分】六甲山系の豊かな緑を背景に、春には桜並木が美しい公園。散歩を兼ねてお花見が愉しめ、季節の移ろいを暮らしのそばで感じることができます（約70m）

【六甲エリア】神戸大学（約1780m）や神戸松陰大学（約1480m※4）、六甲学院中・高等科学校（約1660m）など私立の中高一貫校が点在する、文教の薫りが漂う住環境です（写真は阪急六甲駅前）

【王子公園エリア】再整備※5が進行中の王子公園。より機能的に生まれ変わる王子公園を気軽に利用できるロケーションが広がります（写真は王子動物園／徒歩18分・約1430m）

大きな画像で一覧を見る(9枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【阪急・JRの2線3駅利用可能】都心へダイレクトアクセス【閑静と利便が重なり合う場所】美しい景勝地・六甲の地であり、街の賑わいが心を楽しませる王子公園界隈にもほど近い【生活利便施設が徒歩圏】水道筋商店街へ徒歩4分・グルメシティへ徒歩2分。自然豊かで日常利便も多彩に整う住環境＜事前案内会開催中｜予約受付中＞

基本データ

マンション名

ワコーレ六甲セレンテ

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目11番1の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/六甲　歩12分
阪急神戸線/王子公園　歩13分
ＪＲ東海道本線/摩耶　歩13分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S～3LDK+N)

間取り図を見る

専有面積

53.88m²～95.1m²、
(TR面積0.52m²含む)

販売スケジュール

2025年7月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(23戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

事前案内会開催中＜予約受付中＞※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。

室内・設備

建物・施設

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ワコーレ六甲セレンテ第1期2次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S～3LDK+N)

間取り図を見る

専有面積

53.88m²～95.1m²、
(TR面積0.52m²含む)

その他面積

バルコニー面積：8.67m²～12.75m²、サービスバルコニー面積：2.48m²～5.23m²、ルーフバルコニー：14.64m²・24.92m²、専用庭：15.66m²、テラス：11.48m²、アルコーブ面積：2.14m²～5.88m²、室外機置場面積：1.21m²・1.39m²、MB・PS面積：0.4m²～0.82m²

販売戸数

未定

総戸数

29戸

完成時期

2026年7月下旬予定

引渡可能年月

2026年8月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

開設一時金：金額未定

その他制限事項

準防火地域、第5種高度地区、宅地造成等工事規制区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ワコーレ六甲セレンテ

住所

兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目11番1の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/六甲　歩12分
阪急神戸線/王子公園　歩13分
ＪＲ東海道本線/摩耶　歩13分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

29戸

構造・階建て

RC5階地下1階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1022.79m²、(予定登記簿・実測面積)、1028.71m² (建築確認対象面積)

建築面積

602.25m²

建築延面積

2454.84m²

駐車場

敷地内12台（分譲3台 [屋内平面]（価格未定）、賃貸9台 [屋外機械式・ピット式・3段]（料金未定））

自転車置場

38台収容（料金未定）平置：10台、スライドラック式：28台

バイク置場

3台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24036638号 (2025年1月9日)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
低層マンション
小規模マンション

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ワコーレ灘マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL：0120-050-298
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：AM10：00～PM8：00
定休日：火・水曜日 (祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7158 号(一社)不動産協会会員　(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
兵庫県知事（12）第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社日昌
〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)大木工務店
管理会社: (株)日本ネットワークサービス
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ワコーレ六甲セレンテ物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
兵庫県神戸市灘区篠原南町６
阪急神戸線「六甲」歩12分
1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S～3LDK+N)　53.88m²～95.1m²、
(TR面積0.52m²含む)

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円