パークタワー品川天王洲物件詳細

〈パークタワー品川天王洲〉外観完成予想CG　※1

外観完成予想CG　※2

外観完成予想CG　※3

エントランスホール完成予想CG　※3

外観完成予想CG　※4

77－Esw(menu)タイプ・2LDK+WIC　専有面積/77.29m2　バルコニー面積/21.84m2

107－PCnｗタイプ・3LDK+WIC+SIC　専有面積/107.01m2　バルコニー面積/21.98m2

天王洲エリアイラストマップ

T.Y.HARBOR（徒歩4分・約260m）

天王州アイル第三水辺広場（徒歩2分・約150m）

大きな画像で一覧を見る(10枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

「天王洲アイル」駅徒歩4分、水辺の街のシンボルとなる地上34階建超高層レジデンス。全居室に窓を設けた開放感あふれるプランニング。ワイドスパン90%超を実現(注1)。天王洲のランドマーク「T.Y.HARBOR」に近接する開放的なウォーターフロント

基本データ

マンション名

パークタワー品川天王洲

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都品川区東品川２丁目1-2他（地番）

地図・周辺環境

交通

りんかい線/天王洲アイル　歩4分
東京モノレール/天王洲アイル　歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

47.88m²～107.01m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(275戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■物件エントリー受付中
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

建物・施設

- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

パークタワー品川天王洲　第1期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

47.88m²～107.01m²

その他面積

バルコニー面積：11.43m²～35.34m²

販売戸数

未定

総戸数

275戸

完成時期

2027年8月下旬予定

引渡可能年月

2027年9月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークタワー品川天王洲

住所

東京都品川区東品川２丁目1-2他（地番）

地図・周辺環境

交通

りんかい線/天王洲アイル　歩4分
東京モノレール/天王洲アイル　歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

275戸

構造・階建て

RC34階建一部鉄骨

用途地域

商業

敷地面積

2540.11m²、2457.09m²(建築確認対象面積)　※私道負担83.02m²

建築面積

1063.96m²

建築延面積

29942.19m²

駐車場

敷地内82台（料金未定、※機械式82台（うちEV充電対応10台、身障者用4台、店舗用1台含む））

自転車置場

504台収容（料金未定）

バイク置場

20台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050830号（令和6年3月7日）、第UHEC建確R050830変1号(令和7年4月15日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
スーパー徒歩5分
大規模マンション

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「パークタワー品川天王洲」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-347-321
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2025/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

パークタワー品川天王洲物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都品川区東品川２
りんかい線「天王洲アイル」歩4分
1LDK～3LDK　47.88m²～107.01m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円