ドレッセ中央林間レジデンス物件詳細

外観完成予想CG

航空写真

外観完成予想CG

【外観】(完成予想図　※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。)

【Iタイプ・3LDK+2WIC】専有面積/72.19m2、バルコニー面積/11.7m2、WIC：ウォークインクローゼット

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モデルルーム公開中【予約制】。東急田園都市線「中央林間」駅。始発駅×駅徒歩3分、2路線利用可、渋谷・新宿へ直通

基本データ

マンション名

ドレッセ中央林間レジデンス

価格

7690万円～7890万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県大和市中央林間６-4352-3他（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/中央林間　歩3分
小田急江ノ島線/中央林間　歩2分

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間取り

3LDK

専有面積

70.5m²～72.19m²

販売スケジュール

登録受付日　2025年5月3日(土・祝)

抽選　2025年5月3日(土・祝)　1：00PM～

受付時間／10：00AM～正午
受付・抽選場所／＜ドレッセ中央林間レジデンス＞マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑(認印可)、2024年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)が必要です。

モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ドレッセ中央林間レジデンス　第2期2次

販売スケジュール: 登録受付日　2025年5月3日(土・祝)

抽選　2025年5月3日(土・祝)　1：00PM～

受付時間／10：00AM～正午
受付・抽選場所／＜ドレッセ中央林間レジデンス＞マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑(認印可)、2024年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)が必要です。
価格: 7690万円～7890万円
最多価格帯: -
間取り: 3LDK
専有面積: 70.5m²～72.19m²
その他面積: バルコニー面積：11.43m²～11.7m²
販売戸数: 3戸
総戸数: 79戸
完成時期: 2025年11月下旬予定
引渡可能年月: 2026年1月下旬予定
管理費: 2万900円～2万1400円／月
管理準備金: 2万900円～2万1400円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 1万1900円～1万2200円／月
修繕積立基金: 84万6000円～86万6300円（一括払い）
取引条件有効期限: 2025/05/03
その他諸費用: インターネット利用料：770円／月
その他制限事項: 準防火地域、第3種高度地区
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ドレッセ中央林間レジデンス

住所

神奈川県大和市中央林間６-4352-3他（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/中央林間　歩3分
小田急江ノ島線/中央林間　歩2分

乗り換え検索
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総戸数

79戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

近隣商業　1種住居

敷地面積

2913.21m²

建築面積

1847.9m²

建築延面積

6582.31m²

駐車場

敷地内30台（料金1万4000円～1万6000円／月、機械式27台、来客用平置2台、サービス用平置1台）

自転車置場

103台収容（料金100円～600円／月）(2段ラック式93台、平置10台)

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認23第01313号（令和6年5月10日）

電磁調理器
ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大和市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国265位

偏差値: 50.53

項目別順位

安心度: 県内10位
全国678位

利便度: 県内4位
全国296位

快適度: 県内8位
全国69位

富裕度: 県内12位
全国194位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国146位

偏差値: 53.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	県内4位	全国75位
保育所等の状況（利用児童数）	4,883人	県内5位	全国106位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	180施設	県内7位	全国125位
1万人当たり病床数	68.8床	県内16位	全国680位
1万人当たり医師数	17.3人	県内12位	全国492位
介護保険施設定員数	1,357人	県内11位	全国139位
介護保険料	6,485円	県内15位	全国648位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	県内18位	全国626位
千人当たり交通事故件数	2.84件	県内12位	全国648位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ドレッセ中央林間レジデンス＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-109-127
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日 ※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5-6; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社
〒158-0097　東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: ライト工業(株)
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7690万円～7890万円
神奈川県大和市中央林間６
東急田園都市線「中央林間」歩3分
3LDK　70.5m²～72.19m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円