クレアホームズ堺東北三国ヶ丘物件詳細

現地周辺航空写真（※1）

外観完成予想図（※2）

アプローチ完成予想図（※2）

外観完成予想図（※2）

【Aタイプ】3LDK+2WIC（住居専有面積：71.35m2※防災備蓄倉庫面積0.64m2含む、バルコニー面積：29.18m2、アルコープ面積：8.63m2）

全邸センターオープンサッシ採用（同仕様）

ウォークインクローゼット。Dタイプモデルルーム※有償オプション（申込期限あり）

けやき通り(徒歩4分・約310m)

市立三国丘小学校(徒歩8分・約630m)

市立三国丘中学校(徒歩16分・約1240m)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

南海高野線「堺東」駅徒歩5分、「なんば」駅へ直通12分。商業施設や商店街、公共機関などが集まる駅西側・商業エリアの都市機能を日常使い。閑静な駅東側・邸宅エリアで落ち着いた住環境に全邸南向きで誕生。ライフスタイルや家族構成にあわせて選べる、多彩なプランを用意。ZEH-M×低炭素建築物ダブル認定マンション

基本データ

マンション名

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町１丁47番3（地番）

地図・周辺環境

交通

南海高野線/堺東　歩5分～6分
ＪＲ阪和線/堺市　歩13分

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間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

64.94m²～101.79m²、
(防災倉庫面積含む)

販売スケジュール

2025年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

室内・設備

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建物・施設

現地地図

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クレアホームズ堺東北三国ヶ丘

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

64.94m²～101.79m²、
(防災倉庫面積含む)

その他面積

バルコニー面積：11.95m²～35.96m²、サービスバルコニー面積：1.93m²、ポーチ：2.96m²～12.74m²

販売戸数

未定

総戸数

35戸

完成時期

2026年2月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クレアホームズ堺東北三国ヶ丘

住所

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町１丁47番3（地番）

地図・周辺環境

交通

南海高野線/堺東　歩5分～6分
ＪＲ阪和線/堺市　歩13分

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総戸数

35戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

869.16m²

建築面積

433.96m²

建築延面積

3419.45m²

駐車場

敷地内22台（料金未定、うち平面2台、機械式20台）

自転車置場

70台収容（料金未定）うち平面式8台、二段式23台、スライドラック式39台

バイク置場

2台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24019963号(令和6年8月28日)

ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「クレアホームズ堺マンションサロン」
【通話料無料】TEL：0120-392-083
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週火曜・水曜・第1・第3木曜※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(公社)全日本不動産協会会員
セントラル総合開発株式会社
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9 シグナスビル8階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第51171 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: スナダ建設(株)
管理会社: セントラルライフ(株)
情報更新日: 2025/06/04
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町１
南海高野線「堺東」歩5分
3LDK・4LDK　64.94m²～101.79m²、
(防災倉庫面積含む)

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円