ブランズタワー西宮物件詳細

外観完成予想CG(※1)

航空写真(※4)

外観完成予想CG(※5)

【Eタイプ】2LDK　専有面積:57.75m2　バルコニー面積:11.37m2

【Mタイプ】3LDK　専有面積:81.74m2　バルコニー面積:28.72m2

【Yタイプ】3LDK+WIC　専有面積:67.08m2　バルコニー面積:15.08m2　※WIC=ウォークインクロゼット

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

JR「西宮」駅徒歩2分(※2)。西宮市史上最高層(※3)・地上35階建×全377邸。一人ひとりのライフスタイルに応える、多彩なプランを用意。

基本データ

マンション名

ブランズタワー西宮

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

兵庫県西宮市池田町164（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/西宮　歩2分
阪神本線/西宮　歩8分
阪急今津線/阪神国道　歩11分

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間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

42.08m²～164.3m²

販売スケジュール

2025年11月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(231戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

2025年8月モデルルーム公開予定

現地地図

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ブランズタワー西宮

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

42.08m²～164.3m²

その他面積

バルコニー面積：10.95m²～49.68m²

販売戸数

未定

総戸数

377戸

完成時期

2027年7月30日予定

引渡可能年月

2027年7月30日予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：金額未定

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランズタワー西宮

住所

兵庫県西宮市池田町164（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/西宮　歩2分
阪神本線/西宮　歩8分
阪急今津線/阪神国道　歩11分

乗り換え検索
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総戸数

377戸

構造・階建て

RC35階建一部鉄骨

用途地域

近隣商業

敷地面積

6071.94m²

建築面積

3757.79m²

建築延面積

45397.61m²

駐車場

敷地内166台（料金未定、タワー式機械［普通車46台、ハイルーフ24台、ハイルーフ(フラットパレット)8台、ミドルハイルーフ60台］、自走式平面28台※別途、来客用駐車場4台あり）

自転車置場

756台収容（料金未定）1階：平面式16台、3人乗り対応(下段スライド)110台、上段ラック71台、2階：平面式16台、3人乗り対応(下段スライド)11台、下段スライド352台、上段ラック180台

バイク置場

5台収容（料金未定）大型

ミニバイク置場

23台収容（料金未定）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R06確認建築GBRC00001号(令和6年4月5日付)、第R07確更建築GBRC00010号(令和7年5月9日付) ※今後変更になる場合があります

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-109-051
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)竹中工務店
管理会社: (株)東急コミュニティー(予定)
情報更新日: 2025/05/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
兵庫県西宮市池田町
ＪＲ東海道本線「西宮」歩2分
1LDK～4LDK　42.08m²～164.3m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円