ラシュレ京都西大路物件詳細

潤い豊かな街並みに溶け込み、フォーマルな表情を漂わせるエントランス(完成予想図)

外観完成予想図

現地11階相当から撮影(2024年9月)。一部CG処理を施しており実際と多少異なります(※1)

エントランスホール完成予想図

南面に配され、明るく風も心地よいワイドなリビング・ダイニング(モデルルームEタイプ・メニュー4)

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【下京区×JR「京都」駅1駅3分】ライフスタイルに合わせた1LDK～3LDK・43m²台～74m²台の多彩な24タイプ【1LDK・月々5万円台～、2LDK・月々7万円台～ 3LDK・月々8万円台～。各ボーナス時加算10万円台】京都らしさも、暮らしやすさも感じられる便利な立地。梅小路公園が徒歩圏内。＜第2期先着順申込受付中＞

基本データ

マンション名

ラシュレ京都西大路

価格

3660万円～6700万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/西大路　歩5分
地下鉄烏丸線/四条　バス25分西大路八条停歩1分

乗り換え検索
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間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

43.7m²～74.24m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ラシュレ京都西大路」マンションサロン
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

「プロジェクト説明会」開催中！

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(9枚)

現地地図

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ラシュレ京都西大路第2期

販売スケジュール

価格

3660万円～6700万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

43.7m²～74.24m²

その他面積

バルコニー面積：4.18m²～7.98m²

販売戸数

9戸

総戸数

80戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月下旬予定

管理費

8300円～1万4100円／月

管理準備金

8700円～1万4800円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3500円～5940円／月

修繕積立基金

35万円～59万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/09

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ラシュレ京都西大路

住所

京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/西大路　歩5分
地下鉄烏丸線/四条　バス25分西大路八条停歩1分

乗り換え検索
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総戸数

80戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

商業　準工業

敷地面積

1379.29m²

建築面積

931.21m²

建築延面積

5226.74m²

駐車場

敷地内11台（料金1万5000円～2万2000円／月、機械式9台、平面式2台［来客用(福祉用)1台、サービス車用1台］）

自転車置場

80台収容（料金100円～1000円／月）平面式2台、二段ラック式78台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第NK24-0272号(令和6年7月31日)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ラシュレ京都西大路」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-155-377
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週火・水曜日定休 ※祝日は除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
大阪府知事（3）第56376 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員
株式会社スナダプロパティ
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
京都府知事（2）第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: スナダ建設(株)
管理会社: 日本ハウズイング(株)
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3660万円～6700万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町
ＪＲ東海道本線「西大路」歩5分
1LDK～3LDK　43.7m²～74.24m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円