グランドパレス船橋ミッドガーデン物件詳細

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【月々7万円台（頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台）42m²超1LDK 4200万円台～(第4期1次)予定】／【1LDK～3LDKの多様なプラン】JR総武線快速停車駅「船橋」駅南口徒歩13分、ららぽーとTOKYO-BAY徒歩13分、「東京」駅直通24分！2駅4路線利用可能。地上15階、全112邸、船橋駅南口センターラインに16年ぶり（注2）の供給！

基本データ

マンション名

グランドパレス船橋ミッドガーデン

価格

4200万円台～6700万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

千葉県船橋市湊町２-2720-32（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線/船橋　歩13分
京成本線/京成船橋　歩11分
東京メトロ東西線/西船橋　バス13分船橋市役所停歩3分

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間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

42.6m²～64.05m²

販売スケジュール

2025年10月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【モデルルーム公開中！〈予約制〉】／物件エントリー受付中物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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グランドパレス船橋ミッドガーデン　第4期1次

販売スケジュール

価格

4200万円台～6700万円台

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

42.6m²～64.05m²

その他面積

バルコニー面積：7.98m²～9.45m²

販売戸数

3戸

総戸数

112戸

完成時期

2025年9月下旬予定

引渡可能年月

2025年10月下旬予定

管理費

6600円～9900円／月

管理準備金

6600円～9900円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4300円～6400円／月

修繕積立基金

29万8000円～44万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：814円／月、給湯器リース料：2640円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

グランドパレス船橋ミッドガーデン　先着順

販売スケジュール

価格

4968万円～6698万円

最多価格帯

5700万円台・5900万円台・6000万円台（各2戸）

間取り

1LDK～2LDK

間取り図を見る

専有面積

42.6m²～60.39m²

その他面積

バルコニー面積：6.3m²～8.91m²

販売戸数

10戸

総戸数

112戸

完成時期

2025年9月下旬予定

引渡可能年月

2025年10月下旬予定

管理費

6600円～9400円／月

管理準備金

6600円～9400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4300円～6000円／月

修繕積立基金

29万8000円～42万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/10/06

その他諸費用

インターネット利用料：814円／月、給湯器リース料：2640円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

グランドパレス船橋ミッドガーデン

住所

千葉県船橋市湊町２-2720-32（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線/船橋　歩13分
京成本線/京成船橋　歩11分
東京メトロ東西線/西船橋　バス13分船橋市役所停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

112戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

1653.06m²、建築確認対象面積

建築面積

641.71m²

建築延面積

7462.58m²

駐車場

敷地内57台（料金6000円～2万5000円／月、機械式52台、平置式5台［カーシェア用1台含む］）

自転車置場

166台収容（料金100円～450円／月）（3人乗対応スライドラック：33台、2段式上段ラック：12台、2段式下段スライドラック：119台、傾斜式ラック：2台）

バイク置場

4台収容（料金3000円／月）平置式

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23025403号（2023年9月29日付）、第ERI-24010763号（2024年5月31日付）（計画変更）
第ERI-24031671号（2024年10月11日付）（計画変更）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
海まで徒歩10分以内
中規模マンション

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「グランドパレス船橋ミッドガーデン」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-172-784
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1751 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
佐藤工業株式会社
〒103-8639 東京都中央区日本橋本町四丁目12番19号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 不二建設(株)
管理会社: (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4200万円台～6700万円台
千葉県船橋市湊町２
ＪＲ総武線「船橋」歩13分
1LDK～3LDK　42.6m²～64.05m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円