ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート物件詳細

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

「三鷹」「吉祥寺」2駅利用可。「三鷹」駅からバス約8分(※5)、「吉祥寺」駅からバス約11分(※6)。南向き・3LDK中心（1LDK・50.05m²～3LDK・80.21m²）。全邸ウォークインクロゼット採用。省エネと地球環境に配慮した「ZEH-M Oriented」基準適合住宅。モデルルーム公開中（予約制）

基本データ

マンション名

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

価格

6200万円台～9000万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

8200万円台（6戸）

住所

東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　バス15分三鷹農協前停歩2分
ＪＲ中央線/吉祥寺　バス18分三鷹農協前停歩3分
ＪＲ中央線/三鷹　歩29分

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間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

50.05m²～71.57m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（48戸）のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中（予約制）

室内・設備

もっと見る(16枚)

建物・施設

もっと見る(6枚)

現地地図

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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート　第1期4次

販売スケジュール

価格

6200万円台～9000万円台

最多価格帯

8200万円台（6戸）

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

50.05m²～71.57m²

その他面積

バルコニー面積：7.81m²～19.99m²、サービスバルコニー面積：1.61m²、専用庭：6.51m²～18.29m²（使用料700円～1150円／月）、テラス：11.8m²～13.23m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

66戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月中旬予定

管理費

1万2200円～1万7400円／月

管理準備金

2万5100円～3万5800円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6010円～8590円／月

修繕積立基金

50万1000円～71万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート　先着順販売住戸

販売スケジュール

価格

7840万円～1億980万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

62.88m²～76.15m²

その他面積

バルコニー面積：11.8m²～19.45m²、ルーフバルコニー：24.24m²（使用料730円／月）

販売戸数

3戸

総戸数

66戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月中旬予定

管理費

1万5300円～1万8500円／月

管理準備金

3万1500円～3万8100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7550円～9140円／月

修繕積立基金

62万9000円～76万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

住所

東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　バス15分三鷹農協前停歩2分
ＪＲ中央線/吉祥寺　バス18分三鷹農協前停歩3分
ＪＲ中央線/三鷹　歩29分

乗り換え検索
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総戸数

66戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

1種住居

敷地面積

2095.24m²

建築面積

1016.18m²

建築延面積

5094.17m²

駐車場

敷地内19台（料金2万1000円～2万4000円／月、平置19台（車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場1台含む）、他荷捌き用駐車場1区画）

自転車置場

140台収容（料金1200円～9600円／年）（平置4台、2段式ラック＋スライド式ラック49台、スライド式ラック87台）

バイク置場

7台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050843号（2024年2月29日）、第UHEC建確R050843変1号（2024年10月24日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート」
【通話料無料】TEL：0120-872-194
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒104-0031　東京都中央区京橋3-7-5　近鉄京橋スクエア; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 新日本建設(株)
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6200万円台～9000万円台
東京都三鷹市下連雀８
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス18分三鷹農協前停歩3分
1LDK～3LDK　50.05m²～71.57m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円