ポレスター高崎テラス物件詳細

外観完成予想図

【敷地配置図】南側には低層の住宅地で明るく開放的な立地。ゆとりある敷地を活かし敷地北側は1世帯1台以上の平面駐車場に。隣接住戸から適度な距離を保ち、心地よい開放感も創出※駐車場120％超：総戸数84戸に対して103台の駐車場を設置

【オーナーズラウンジ完成予想図】木調の天井やナチュラルな色調のインテリアで統一され、窓辺を植栽が彩るオーナーズラウンジ。テレワークにも活用できるコワーキングスペースが併設され、多様な暮らしのスタイルを叶える共用スペース

【奥行約2.5mのバルコニー完成予想図／モデルルームAタイプ】※掲載写真のバルコニー外は現地15階相当の眺望写真（2024年2月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

【現地周辺概念図】向かいのスーパー「ヤオコー」をはじめ、ドラッグストアや生活雑貨店、リサイクルショップなど、暮らしを豊かに彩るショップが徒歩3分圏内に集積。生活利便に恵まれた暮らしやすいエリア※掲載施設は現地から約240ｍ内

【ヤオコー高崎高関店(徒歩2分／約150ｍ)】豊富な品揃えでリーズナブル、日替わりの特売も人気のスーパーマーケット※営業時間／9：00～21：30　駐車台数／246台

【CLBE(クルベ)(徒歩3分／約210ｍ)】2023年7月にオープンした新しいスーパー。地域密着型で低価格も魅力

【高崎市立城東小学校(徒歩11分／約820ｍ)】

【城東児童公園(徒歩4分／約270ｍ)】現地の北側にあり、広々とした開放感あふれる公園。お子さんが元気に走り回れる

【高崎芸術劇場(徒歩15分／約1200ｍ)※提供写真】上信越・北関東最大級(同社調べ)の複合的な劇場。音楽や演劇のほか、舞踊、能など多彩な舞台芸術を楽しめる

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平面駐車場120％超／使用料0円～！見晴らしのい南面開放＆奥行約2.5mのバルコニーを採用！南側に低層の住宅地が広がる見晴らしのよい開放感。地上15階建て・全84邸南向きの「ポレスター高崎テラス」誕生！

基本データ

マンション名

ポレスター高崎テラス

価格

3798万円～5188万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3900万円台・4400万円台（各3戸）

住所

群馬県高崎市高関町字北沖317-4，318-1、326-1、327-1、328-1、329-1、329-5（従前地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ高崎線/高崎　歩20分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

60.95m²～83.84m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／「ポレスター高崎テラス」マンションギャラリー
※申込の際は、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）、過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中！詳細は問い合わせください。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ポレスター高崎テラス　第2期

販売スケジュール

価格

3798万円～5188万円

最多価格帯

3900万円台・4400万円台（各3戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

60.95m²～83.84m²

その他面積

バルコニー面積：13.25m²～20.21m²

販売戸数

18戸

総戸数

84戸

完成時期

2025年12月末予定

引渡可能年月

2026年2月末予定

管理費

8660円～1万1910円／月

管理準備金

1万7320円～2万3820円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5490円～7550円／月

修繕積立基金

46万6650円～64万1750円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/07/05

その他諸費用

インターネット定額料金：880円／月、ＣＡＴＶ無料（有料チャンネルを除く）、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ポレスター高崎テラス

住所

群馬県高崎市高関町字北沖317-4，318-1、326-1、327-1、328-1、329-1、329-5（従前地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ高崎線/高崎　歩20分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

84戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

近隣商業　2種住居

敷地面積

3364.66m²

建築面積

706.59m²

建築延面積

7343.59m²

駐車場

敷地内103台（料金0円～7000円／月）

自転車置場

93台収容（料金100円・200円／月）

バイク置場

12台収容（料金800円・1500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23037637号（2023年（令和5年）12月20日付）

100%駐車場
無料駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

高崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国125位

偏差値: 51.73

項目別順位

安心度: 県内7位
全国595位

利便度: 県内5位
全国227位

快適度: 県内1位
全国87位

富裕度: 県内1位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国159位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国55位
保育所等の状況（利用児童数）	9,218人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	26施設	県内1位	全国49位
一般診療所数	352施設	県内1位	全国57位
1万人当たり病床数	115.2床	県内9位	全国463位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国273位
介護老人施設定員数	3,234人	県内1位	全国29位
介護保険料	6,475円	県内11位	全国684位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内7位	全国579位
千人当たり交通事故件数	6.23件	県内11位	全国812位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ポレスター高崎テラス」
【通話料無料】TEL：0120-276-275
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
〒733-0821　広島県広島市西区庚午北1-17-23; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第9899 号（公社）全日本不動産協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
バージョンes株式会社
〒810-0011　福岡県福岡市中央区高砂1-11-1福岡ゼネラルビル603号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 塚本建設(株)
管理会社: (株)GMアソシエ
情報更新日: 2024/06/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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