URAWA THE TOWER 物件詳細

現地周辺航空写真

外観完成予想CG

フロア概念図　※2026年7月開業予定(市民会館2027年4月開館予定)

エントランスホール完成予想CG

サブエントランス完成予想CG

エリア概念イラスト

浦和駅西口（徒歩3分・約240m）

大きな画像で一覧を見る(8枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【「浦和」駅×住宅/商業/公共一体大規模複合再開発×全525邸免震タワーレジデンス】商業施設、市民会館、子育て支援センター、住まい等による複合再開発。商業施設は1階で住宅棟と直結。アートをしつらえたエントランスホール、キッズルームやブックラウンジなど多彩な共用施設。26F・27Fにはプレミアムフロアを設置

基本データ

マンション名

URAWA THE TOWER

価格

7580万円～2億80万円

返済シミュレーション

最多価格帯

2億円台（2戸）

住所

埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/浦和　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

40.43m²～76.18m²

販売スケジュール

登録受付期間　5月3日（土・祝）～5月10日（土）
抽選　5月11日（日）11:00～

時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00　※10日（土）は14:00最終入館、16:00受付締切
場所／＜URAWA THE TOWER＞マンションギャラリー
※登録の際は、お認印、収入証明書の写し（2023年・2024年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、本人確認書類原本（運転免許証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの）をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

- 【リビング・ダイニング・キッチン】
- 室内・設備

建物・施設

- 【さいたま市マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

URAWA THE TOWER　第2期3次

販売スケジュール

価格

7580万円～2億80万円

最多価格帯

2億円台（2戸）

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

40.43m²～76.18m²

その他面積

バルコニー面積：5.73m²～23.84m²

販売戸数

28戸

総戸数

525戸

完成時期

2026年4月中旬予定

引渡可能年月

2026年10月下旬予定

管理費

1万7760円～3万3450円／月

管理準備金

2万4750円～4万6630円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万4400円～2万7130円／月

修繕積立基金

41万1390円～77万5140円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

インターネット定額料金：2420円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

URAWA THE TOWER

住所

埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/浦和　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

525戸

構造・階建て

RC27階地下2階建

用途地域

商業

敷地面積

10564.45m²

建築面積

8443.75m²

建築延面積

97739.02m²

駐車場

敷地内196台（料金2万6000円～3万5000円／月、タワーパーキング。他に平置身障者優先1台、平置来客用1台あり）

自転車置場

664台収容（料金400円～1500円／月）上段ラック式219台、下段スライド式358台、スライドラック式32台、大型平置式17台、小型平置式38台。他にレンタサイクル16台あり

バイク置場

18台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

11台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24027198号※今後計画変更を提出する場合があります。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
共有設備
20階以上の高層
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
大規模マンション

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜URAWA THE TOWER＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-525-002
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3-13-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社: 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

URAWA THE TOWER 物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7580万円～2億80万円
埼玉県さいたま市浦和区高砂１
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩3分
1LDK～3LDK　40.43m²～76.18m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円