アルファステイツ北長野 物件詳細

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3LDK/70m²台月々7万円台～購入可(頭金540万円、ボーナス時加算額19万円台)。「北長野」駅・「信濃吉田」駅までWアクセス徒歩5分。駅北エリア【マンション×戸建て】複合一帯開発ビッグプロジェクト。水と緑が豊かに潤う「辰巳公園」徒歩3分(約170m)。敷地内平面駐車場130％超確保／ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備

基本データ

マンション名

アルファステイツ北長野

価格

3780万円～6640万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

5000万円台（6戸） 

住所

長野県長野市吉田３丁目868番9、902番3（地番） 

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交通

しなの鉄道北しなの線/北長野　歩5分
長野電鉄長野線/信濃吉田　歩5分

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間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

60.36m²～90.79m²
（壁芯） 

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／アルファステイツ北長野マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープンご予約は (1)10：00～ (2)13：00～ (3)15：00～ の時間帯で承っております

 

室内・設備

建物・施設

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アルファステイツ北長野　第3期

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／アルファステイツ北長野マンションギャラリー
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価格

3780万円～6640万円

最多価格帯

5000万円台（6戸） 

間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

60.36m²～90.79m²
（壁芯） 

その他面積

バルコニー面積：9.72m²～26.38m²、アルコーブ面積：1.9m²～3.36m²

販売戸数

37戸 

総戸数

71戸 

完成時期

2026年8月下旬予定 

引渡可能年月

2026年9月下旬予定 

管理費

5500円～8300円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

3900円～5900円／月 

修繕積立基金

29万6000円～44万5000円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/10/03

その他諸費用

災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括

その他制限事項

-

その他

 

アルファステイツ北長野　第2期

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／アルファステイツ北長野マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
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価格

4060万円～6700万円

最多価格帯

4500万円台・4900万円台・5000万円台（各2戸） 

間取り

2LDK・3LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

60.36m²～90.79m²
（壁芯） 

その他面積

バルコニー面積：9.72m²～26.38m²、アルコーブ面積：1.9m²～3.36m²

販売戸数

11戸 

総戸数

71戸 

完成時期

2026年8月下旬予定 

引渡可能年月

2026年9月下旬予定 

管理費

5500円～8300円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

3900円～5900円／月 

修繕積立基金

29万6000円～44万5000円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/10/03

その他諸費用

災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

アルファステイツ北長野

住所

長野県長野市吉田３丁目868番9、902番3（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

しなの鉄道北しなの線/北長野　歩5分
長野電鉄長野線/信濃吉田　歩5分

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総戸数

71戸 

構造・階建て

RC8階建 

用途地域

準工業 

敷地面積

3882.17m²、(確認申請時) 

建築面積

1057.26m²

建築延面積

5691.07m²

駐車場

敷地内93台（料金4000円～9000円／月、86区画93台＜縦列駐車7区画を含む＞） 

自転車置場

98台収容（料金100円～300円／月）平置71台・ラック式27台 

バイク置場

4台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第ERI-23038281号(2024年(令和6年)1月26日付) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

アルファステイツ北長野マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-131-666
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水・第二木曜日(※祝日は除く)

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号四国地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)香川県宅地建物取引業協会会員
穴吹興産株式会社
〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12

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＜売主＞
長野県知事（14）第1581 号(公社)長野県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(公財)東日本不動産流通機構
東邦商事株式会社
〒380-0835　長野県長野市新田町1464番地 第2銀座ビル1F

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施工会社

(株)守谷商会

管理会社

(株)穴吹ハウジングサービス

情報更新日

2025/09/24

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円～6640万円
長野県長野市吉田３
しなの鉄道北しなの線「北長野」歩5分
2LDK・3LDK　60.36m²～90.79m²
（壁芯）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円～6640万円
長野県長野市吉田３
しなの鉄道北しなの線「北長野」歩5分
2LDK・3LDK　60.36m²～90.79m²
（壁芯）

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