レーベン盛岡紺屋町物件詳細

外観完成予想CG(※1)(※2)

外観完成予想CG(※2)(駐車場は車種制限があります)

エントランスアプローチ完成予想CG(※2)

エントランスホール完成予想CG(※2)(※3)

Aタイプバルコニー完成予想CG(※5)(※2)(※4)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

四季折々の潤いを愉しむ、中津川リバーフロント。複合商業施設「monaka」へ徒歩6分、盛岡バスセンターへ徒歩7分。ロードヒーティング付敷地内平置き駐車場、月額500円～。床暖房、食器洗い乾燥機、たからのミラブルzeroなど先進設備を備えた全52邸。

基本データ

マンション名

レーベン盛岡紺屋町

価格

3400万円台～5700万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線/盛岡　歩25分
岩手交通浅岸線/紺屋町　歩1分

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間取り

2LDK～3LDK+S（納戸）

間取り図を見る

専有面積

58m²～82.49m²

販売スケジュール

販売開始予定　10月中旬

※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン来場予約受付中
［ご案内時間 10:00AM・1:30PM・4:30PM］
定休日：火曜・水曜（祝日を除く）

建物・施設

現地地図

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レーベン盛岡紺屋町　第4期

販売スケジュール

価格

3400万円台～5700万円台

最多価格帯

間取り

2LDK～3LDK+S（納戸）

間取り図を見る

専有面積

58m²～82.49m²

その他面積

バルコニー面積：11.48m²～12.8m²

販売戸数

未定

総戸数

52戸

完成時期

2026年3月上旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1925円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン盛岡紺屋町

住所

岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線/盛岡　歩25分
岩手交通浅岸線/紺屋町　歩1分

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総戸数

52戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

1937.98m²

建築面積

420.41m²

建築延面積

4391.03m²

駐車場

敷地内53台（料金500円～4500円／月、平置52台、来客用平置1台）

自転車置場

52台収容（料金100円～300円／月）［特殊平置3台、2段ラック式（下部スライドラック式）49台］

バイク置場

2台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23043802号（2024年1月30日付）、第ERI-24014883号（2024年6月6日付）
＜計画変更＞第ERI-24036409号（2024年11月8日付）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
中規模マンション

盛岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国79位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内11位
全国277位

利便度: 県内1位
全国58位

快適度: 県内2位
全国454位

富裕度: 県内2位
全国277位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国554位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内1位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	7,432人	県内1位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	30.4人	県内1位	全国137位
介護保険施設定員数	2,488人	県内1位	全国67位
介護保険料	6,267円	県内10位	全国544位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内13位	全国253位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内14位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: タカラレーベン総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-050-572
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)ナカノフドー建設東北支社
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2025/09/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3400万円台～5700万円台
岩手県盛岡市紺屋町
ＪＲ東北本線「盛岡」歩25分
2LDK～3LDK+S（納戸）　58m²～82.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円