ブランズ本郷物件詳細

航空写真

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

リビング・ダイニング完成予想CG（WGタイプ）

壁掛けエアコン完成予想CG（全居室設置）

電気錠完成予想CG

アクセス概念図　※地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは多少異なります。

文京区アクセス利便概念図　※地図を基にアクセス利便性を概念的に表現したもので、建物の高さ・位置・縮尺等は実際とは多少異なります。

エリア概念イラスト　※地図を基に文京区エリアにある教育機関をプロットし概念的に表現したもので、位置、距離等は実際とは多少異なります。

大きな画像で一覧を見る(10枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分。5駅が徒歩10分圏内。本郷台地の閑静な住宅街に誕生

基本データ

マンション名

ブランズ本郷

価格

1億700万円台～1億6700万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

1億2000万円台・1億4000万円台（各4戸）※1000万円単位

住所

東京都文京区本郷１-109-1、109-2（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目　歩5分
都営大江戸線/本郷三丁目　歩4分
都営三田線/春日　歩6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

52.9m²～78.82m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月上旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の未販売対象住戸（16戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■公開準備中■物件エントリー（資料請求）受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

建物・施設

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ブランズ本郷　第2期

販売スケジュール

価格

1億700万円台～1億6700万円台

最多価格帯

1億2000万円台・1億4000万円台（各4戸）※1000万円単位

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

52.9m²～78.82m²

その他面積

バルコニー面積：10.79m²～23.55m²

販売戸数

未定

総戸数

90戸

完成時期

2025年9月下旬予定

引渡可能年月

2025年10月下旬予定

管理費

1万8000円～2万6800円／月

管理準備金

1万8000円～2万6800円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万1100円～1万6600円／月

修繕積立基金

31万8600円～47万4700円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：1100円／月

その他制限事項

第二種文教地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランズ本郷

住所

東京都文京区本郷１-109-1、109-2（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目　歩5分
都営大江戸線/本郷三丁目　歩4分
都営三田線/春日　歩6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

90戸

構造・階建て

RC14階地下1階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

1726.91m²

建築面積

888.8m²

建築延面積

9759.01m²

駐車場

敷地内43台（料金未定、来客用：2台、身障者用：1台、権利者住戸用：平置5台・機械式21台含む）

自転車置場

118台収容（料金未定）(権利者住戸用：平置6台、ラック式70台含む)

バイク置場

10台収容（料金未定）(権利者住戸用6台含む)

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC 建確R040632号(令和4年12月23日付)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国4位

偏差値: 55.02

項目別順位

安心度: 都内6位
全国414位

利便度: 都内6位
全国6位

快適度: 都内33位
全国168位

富裕度: 都内16位
全国56位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	296施設	都内21位	全国69位
1万人当たり病床数	229.2床	都内4位	全国95位
1万人当たり医師数	217.3人	都内2位	全国2位
介護老人施設定員数	852人	都内33位	全国252位
介護保険料	6,020円	都内26位	全国503位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.57件	都内8位	全国413位
千人当たり交通事故件数	2.10件	都内30位	全国452位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ブランズ本郷＞
【通話料無料】TEL：0120-109-036
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)淺沼組
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ブランズ本郷物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億700万円台～1億6700万円台
東京都文京区本郷１
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」歩5分
2LDK～3LDK　52.9m²～78.82m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円