ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）物件詳細

外観完成予想CG

現地周辺の空撮　※1

敷地配置イラスト

【コンシェルジュサービス】メインエントランスにはコンシェルジュカウンターを設置。タクシー手配や業者紹介などのサービスをご提供します。（参考写真）

リビング・ダイニング

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【2LDK5700万円台～ 3LDK6400万円台～（予定）】池袋直通14分、新宿直通20分、東京へ27分(注1)JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分。約2万1600m²の広大な敷地に全598邸の大規模プロジェクト。多彩な共用施設をご用意。ZEH-M Oriented採用予定。約11.7万m²の「浮間公園」や大型買物施設も身近

基本データ

マンション名

ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）

価格

5700万円台～9900万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

7300万円台（71戸）

住所

東京都板橋区舟渡１-13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/浮間舟渡　歩5分～6分
都営三田線/志村三丁目　歩26分～28分
ＪＲ京浜東北線/赤羽　バス9分志村坂下停歩18分～20分

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間取り

1LDK+S（納戸）～4LDK

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専有面積

56.16m²～83.58m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(439戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

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現地地図

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ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）　第3期2次

販売スケジュール

価格

5700万円台～9900万円台

最多価格帯

7300万円台（71戸）

間取り

1LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

56.16m²～83.58m²

その他面積

バルコニー面積：10.24m²～20.13m²、バルコニー2面積：5.08m²～6.46m²、サービススペース面積：2.98m²・5.28m²、ルーフバルコニー：23.77m²～39.08m²（使用料未定）、専用庭：24.94m²～34.95m²（使用料未定）、テラス：11.6m²・12m²（使用料無）、アルコーブ面積：2.22m²～7.88m²

販売戸数

未定

総戸数

598戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

1万5630円～2万3250円／月

管理準備金

4万7000円～7万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8990円～1万3380円／月

修繕積立基金

56万2000円～83万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：880円／月

その他制限事項

※1：ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
※2：距離は、メインエントランス～サブエントランスの計測です。

市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）

住所

東京都板橋区舟渡１-13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/浮間舟渡　歩5分～6分
都営三田線/志村三丁目　歩26分～28分
ＪＲ京浜東北線/赤羽　バス9分志村坂下停歩18分～20分

乗り換え検索
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総戸数

598戸

構造・階建て

RC7階地下1階建

用途地域

工業　準工業

敷地面積

21627.5m²

建築面積

10260.21m²

建築延面積

48322.57m²

駐車場

敷地内196台（料金1万8000円～2万5000円／月、機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用
1台、来客用9台、来客・宅配兼用3台）

自転車置場

594台収容（料金100円～600円／月）2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、傾斜ラック式91台、スライドラック式33台。サイクルポート：305区画（料金1200円／月）

バイク置場

14台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

46台収容（料金3000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC23000486号（令和6年1月19付）、第TBTC24000297号（令和6年7月29日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-020-598
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号（一社）不動産協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号博多センタービル; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号バンザイビル4階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号　長谷工芝二ビル6階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日: 2025/05/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5700万円台～9900万円台
東京都板橋区舟渡１
ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩5分
1LDK+S（納戸）～4LDK　56.16m²～83.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円