ジオ練馬富士見台物件詳細

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【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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建物内モデルルーム公開中!「池袋」駅直通15分の西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分。ZEH-M Oriented取得。内廊下設計。公園も教育施設も身近。東京メトロ副都心線＆有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス。実際の建物を見学可【来場予約受付中】

基本データ

マンション名

ジオ練馬富士見台

価格

6690万円～9590万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都練馬区富士見台１丁目139番4（地番）

地図・周辺環境

交通

西武池袋線/富士見台　歩9分
西武新宿線/下井草　歩15分
ＪＲ中央線/荻窪　バス20分南田中車庫停歩5分

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間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

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専有面積

60.84m²～72.79m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10：00～18：00
場所／「ジオ練馬富士見台」現地販売センター
申込時にご持参いただくもの／印鑑（認印）（物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）

モデルルーム情報

建物内モデルルーム／2タイプ見学会開催中【ご予約受付中】■物件エントリー受付中
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室内・設備

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建物・施設

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ジオ練馬富士見台　先着順

販売スケジュール

価格

6690万円～9590万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

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専有面積

60.84m²～72.79m²

その他面積

バルコニー面積：8.55m²～10.53m²、サービススペース面積：5.06m²・5.22m²、ルーフバルコニー：13.4m²～39.9m²（使用料1340円～3990円／月）

販売戸数

9戸

総戸数

36戸

完成時期

2024年5月

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き済み次第）

管理費

2万1400円～2万5600円／月

管理準備金

6万5000円～7万7000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7310円～8740円／月

修繕積立基金

60万9000円～72万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/20

その他諸費用

その他制限事項

市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ジオ練馬富士見台

住所

東京都練馬区富士見台１丁目139番4（地番）

地図・周辺環境

交通

西武池袋線/富士見台　歩9分
西武新宿線/下井草　歩15分
ＪＲ中央線/荻窪　バス20分南田中車庫停歩5分

乗り換え検索
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総戸数

36戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

1種中高

敷地面積

1168.33m²

建築面積

674.85m²

建築延面積

3064.5m²

駐車場

敷地内7台（料金2万3000円～2万8000円／月、※平置き（福祉対応1台含む））

自転車置場

72台収容（料金200円～600円／月）※上段：垂直二段タイプ22台、下段：スライド式ラック36台　スライド式14台

バイク置場

1台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

1台収容（料金2500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA　確認22第00842号、サイクルポート3区画（料金1200円／月）

ペット可
性能評価書取得
小規模マンション

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: " 「ジオ練馬富士見台」現地販売センター"
【通話料無料】TEL：0120-38-8984
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水・木（祝日は除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒100-0006　東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 木内建設(株)（東京本店）
管理会社: (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6690万円～9590万円
東京都練馬区富士見台１
西武池袋線「富士見台」歩9分
2LDK+S（納戸）・3LDK　60.84m²～72.79m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円