ジオ練馬富士見台物件詳細

ジオ練馬富士見台

住所	東京都練馬区富士見台１丁目139番4（地番）
交通	西武池袋線/富士見台　歩9分、西武新宿線/下井草　歩15分、ＪＲ中央線/荻窪　バス20分南田中車庫停歩5分
価格	5700万円台～9500万円台

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【2LDK+S 6200万円台（予定）】「池袋」駅へ直通15分の西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分。ZEH-M Oriented取得。内廊下設計。全16タイプのプランバリエーション。公園も教育施設も身近な住環境。東京メトロ副都心線＆有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス。実際の建物をご覧いただける建物完成後販売

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG　※1

販売スケジュール	販売開始予定　2024年8月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

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【BELS認証基準で五つ星評価を取得】BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度
【ZEH-M概念図】
魔法びん浴槽概念図

中野区立風の子ひろば(徒歩6分/約470m）

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建物・施設

【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都練馬区富士見台１丁目139番4（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

富士見台ほんちょう通り商店会（徒歩6分／約480m）
富士見台商栄会（徒歩8分／約620m）
南が丘小学校（徒歩10分／約770m）

富士見台こぶし保育園（徒歩10分／約790m）
千川児童遊園（徒歩4分／約280m）
まいばすけっと南田中1丁目店（徒歩8分／約570m）

スギ薬局富士見台店（徒歩8分／約640m）
フローラ（徒歩10分／約730m）
スポーツクラブルネサンス富士見台24（徒歩9分／約670m）

ビーフギャラリーエチゴヤ（徒歩6分／約480m）
焼肉問屋牛蔵（2F）（徒歩10分／約740m）
麦ふうせん（徒歩8分／約570m）

石神井公園（約2.1km）
光が丘公園（約4.0km）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+S+2WIC
  
  専有面積
  
  67.6m²
  
  バルコニー面積
  
  10.09m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Gg
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  60.84m²
  
  バルコニー面積
  
  9.45m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  72.79m²
  
  バルコニー面積
  
  10.53m²
  
  価格
  
  価格未定

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ジオ練馬富士見台　第1期1次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年8月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	5700万円台～9500万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	54.27m²～72.79m²
その他面積	バルコニー面積：10.09m²・10.53m²、サービススペース面積：5.22m²、ルーフバルコニー：39.9m²（使用料未定）、専用庭：29.29m²・29.32m²（使用料未定）、テラス：9.3m²・9.45m²（使用料未定）
販売戸数	4戸	総戸数	36戸
完成時期	2024年6月下旬予定	引渡可能年月	2025年1月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	市街化区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都練馬区富士見台１丁目139番4（地番）周辺地図ルート案内練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線/富士見台　歩9分乗り換え案内
総戸数	36戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種中高	敷地面積	1168.33m²
建築面積	674.85m²	建築延面積	3064.5m²
駐車場	敷地内7台（料金未定、※平置き（福祉対応1台含む））	自転車置場	72台収容（料金未定）※上段：垂直二段タイプ22台、下段：スライド式ラック36台　スライド式14台
バイク置場	2台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA　確認22第00842号、サイクルポート3区画（料金未定）

問い合わせ先	" 「ジオ練馬富士見台」販売準備室" 【通話料無料】TEL：0120-38-8984 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水・木曜日（祝日は除く）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-0006　東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
施工会社	木内建設(株)（東京本店）	管理会社	(株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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練馬区周辺エリアの物件

: グランドヒルズ恵比寿先着順販売; 【住所】東京都渋谷区恵比寿１-47-1外（地番）; 【価格】1億2500万円～4億円

: プラウドシティ方南町　先着順; 【住所】東京都杉並区堀ノ内１-462-1他17筆（地番）; 【価格】7798万円～1億8998万円

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: CREVISTA（クレヴィスタ）常盤台　第1期; 【住所】東京都板橋区常盤台１-37-1、37-52（地番）; 【価格】4980万円～5480万円

西武池袋線の物件

: リーフィアレジデンス練馬中村橋　先着順; 【住所】東京都練馬区中村南３-3-1（地番）; 【価格】6458万円～8548万円

: パークホームズ南池袋　第1期6次; 【住所】東京都豊島区南池袋１-34-1（地番）; 【価格】未定

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,984円/月	155,578円/月	184,428円/月	227,725円/月	299,917円/月	444,347円/月
5万円	125,898円/月	146,602円/月	175,561円/月	218,966円/月	291,266円/月	435,802円/月
10万円	116,813円/月	137,627円/月	166,694円/月	210,208円/月	282,614円/月	427,256円/月
15万円	107,727円/月	128,651円/月	157,828円/月	201,449円/月	273,963円/月	418,711円/月
20万円	98,642円/月	119,675円/月	148,961円/月	192,690円/月	265,311円/月	410,166円/月
25万円	89,556円/月	110,700円/月	140,094円/月	183,932円/月	256,660円/月	401,621円/月
30万円	80,471円/月	101,724円/月	131,227円/月	175,173円/月	248,008円/月	393,076円/月
支払利息合計	4,715,050円～	4,026,800円～	3,343,800円～	2,666,480円～	1,994,390円～	1,327,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ジオ練馬富士見台 物件詳細