アクロス箱崎駅前クレスティア物件詳細

現地周辺空撮※1

JR鹿児島本線「箱崎」駅（徒歩3分・約180m）。「箱崎」駅から「博多」駅へ約6分（約5分）※2

地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅（徒歩8分・約640m）。「箱崎九大前」駅から「天神」駅へ約11分（約10分）※2

業務スーパー箱崎駅店（徒歩3分・約240m）

筥松南公園（徒歩3分・約230m）

まごころ保育園箱崎駅前分園（徒歩2分・約160m）

筥松幼稚園（徒歩5分・約400m）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩3分、地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩8分のWアクセス】1フロア3邸/全戸角住戸、床暖房付き。九州大学箱崎キャンパス跡地まで徒歩4分の地に「アクロス箱崎駅前クレスティア」が誕生！現在事前案内会ご予約受付中！

基本データ

マンション名

アクロス箱崎駅前クレスティア

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

福岡県福岡市東区箱崎１丁目2457-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/箱崎　歩3分
地下鉄箱崎線/箱崎九大前　歩8分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

50.66m²～70.05m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（27戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

事前案内会開催　ご来場予約受付中

現地地図

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アクロス箱崎駅前クレスティア

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

50.66m²～70.05m²

その他面積

バルコニー面積：9.43m²～14.2m²、サービスバルコニー面積：2.20m²、ポーチ：1.33m²～1.94m²、トランクルーム：1.08m²（使用料無）（備蓄倉庫）

販売戸数

未定

総戸数

27戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月上旬予定

管理費

8500円～1万1800円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4300円～6000円／月

修繕積立基金

34万4000円～37万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

ネット使用料：1375円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アクロス箱崎駅前クレスティア

住所

福岡県福岡市東区箱崎１丁目2457-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/箱崎　歩3分
地下鉄箱崎線/箱崎九大前　歩8分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

27戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

商業　1種住居

敷地面積

471.73m²

建築面積

262.35m²

建築延面積

2060.54m²

駐車場

敷地内9台（料金9500円・1万3000円／月、屋外平置駐車場：6区画、屋内平置駐車場：3区画）

自転車置場

32台収容（料金150円／月）

バイク置場

3台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23042391号（令和6年2月13日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アクロスマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-095-760
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・販売提携（代理）＞
福岡県知事（7）第12599 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社福岡地行
福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
アクロス箱崎駅前特定目的会社
福岡県福岡市中央区天神1-13-12; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)福島工務店
管理会社: (株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日: 2024/06/12
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
福岡県福岡市東区箱崎１
ＪＲ鹿児島本線「箱崎」歩3分
2LDK・3LDK　50.66m²～70.05m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円