アクロス箱崎駅前クレスティア物件詳細

アクロス箱崎駅前クレスティア

住所	福岡県福岡市東区箱崎１丁目2457-2（地番）
交通	ＪＲ鹿児島本線/箱崎　歩3分、地下鉄箱崎線/箱崎九大前　歩8分
価格	未定

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【JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩3分、地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩8分のWアクセス】1フロア3邸/全戸角住戸。九州大学箱崎キャンパス跡地まで徒歩4分の地に「アクロス箱崎駅前クレスティア」が誕生！5/16(木)～事前案内開始！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 現地周辺空撮※1

販売スケジュール	販売開始予定　2024年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（27戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	5/16（木）より事前案内会開催　ご来場予約受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2024年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（27戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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JR「箱崎」駅徒歩3分、地下鉄「箱崎九大前」駅徒歩8分のWアクセス。スーパー徒歩3分

JR鹿児島「箱崎」駅徒歩3分、地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩8分の好アクセス立地に登場。九州大学箱崎キャンパス跡地からも徒歩4分（約300m）に位置しています。また、1フロア3邸・全戸角住戸・全区画平置き駐車場のプランニングも暮らしの快適をサポートしてくれます。

JR「箱崎」駅前にはスーパーがあり、仕事やお出かけの帰りに寄ることができるので、効率的に毎日のお買い物ができます。また、ディスカウントストア「ルミエール」や100円ショップ「セリア」がテナントとして入っている複合商業施設の「ボックスタウン箱崎」も徒歩圏内です。

JR鹿児島本線「箱崎」駅（徒歩3分・約180m）。「箱崎」駅から「博多」駅へ約6分（約5分）※2
地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅（徒歩8分・約640m）。「箱崎九大前」駅から「天神」駅へ約11分（約10分）※2
業務スーパー箱崎駅店（徒歩3分・約240m）

公園・保育園・幼稚園・小学校など、子育て施設も徒歩圏内に充実

保育園や幼稚園が徒歩圏内に点在、すぐ近くには筥松南公園もあり、子育て環境も充実しています。
また、箱崎小学校も徒歩7分の距離にあるので安心です。
交通アクセスに優れた立地のため、将来お子様が成長した際の通学にも便利です。

医療機関や金融機関などの生活利便施設も身近に揃っており、
忙しいDINKSや子育てファミリーも快適に過ごせる住環境となっています。※3

筥松南公園（徒歩3分・約230m）
まごころ保育園箱崎駅前分園（徒歩2分・約160m）
筥松幼稚園（徒歩5分・約400m）

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地図福岡県福岡市東区箱崎１丁目2457-2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図

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アクロス箱崎駅前クレスティア　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（27戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	50.66m²～70.05m²
その他面積	バルコニー面積：9.43m²～14.2m²、サービスバルコニー面積：2.20m²、ポーチ：1.33m²～1.94m²、トランクルーム：1.08m²（使用料無）（備蓄倉庫）
販売戸数	未定	総戸数	27戸
完成時期	2025年10月下旬予定	引渡可能年月	2025年10月下旬予定
管理費	8500円～1万1800円／月	管理準備金	-
修繕積立金	4300円～6000円／月	修繕積立基金	34万4000円～37万6000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	ネット使用料：1375円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県福岡市東区箱崎１丁目2457-2（地番）周辺地図ルート案内福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線/箱崎　歩3分乗り換え案内
総戸数	27戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	商業　1種住居	敷地面積	471.73m²
建築面積	262.35m²	建築延面積	2060.54m²
駐車場	敷地内9台（料金9500円・1万3000円／月、屋外平置駐車場：6区画、屋内平置駐車場：3区画）	自転車置場	32台収容（料金150円／月）
バイク置場	3台収容（料金1000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23042391号（令和6年2月13日）

問い合わせ先	アクロスマンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-095-760 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜事業主・販売提携（代理）＞福岡県知事（7）第12599 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟株式会社福岡地行株式会社福岡地行のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階＜売主＞アクロス箱崎駅前特定目的会社アクロス箱崎駅前特定目的会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区天神1-13-12
施工会社	(株)福島工務店	管理会社	(株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日	2024/06/05	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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