ガーラ・レジデンス桜ヶ丘物件詳細

外観完成予想CG

【現地周辺外観完成予想CG】約65本のソメイヨシノが咲き誇る桜の名所であり、散策も心地よい緑豊かな「福田1号公園」近接（徒歩1分）。春は桜が鮮やかに色づく公園に寄り添う、全邸西向き・街を見晴らす全60邸。桜ヶ丘のランドマークへ

【エントランス完成予想CG】誇らかにそびえ立つ、洗練されたシンボリックな佇まい。安らぎの日常へエスコートする格調高いエントランス

【エントランスホール完成予想CG】品格と潤いが心地よく調和する意匠性に溢れる迎賓空間

【オーケー大和上和田店(徒歩8分／約570m)】無料で利用できる214台分の駐車場も完備。営業時間8:30～21:30※年中無休

【ホームズ大和店(徒歩7分／約490m)】インテリア雑貨やペット用品など様々な日用品が揃う家具・ホームセンター。モスバーガーなどフードコートでお買い物の休憩もできて便利。営業時間10:00～20:00※年中無休

【大和市立福田小学校(徒歩5分／約390m)】

【「大和」駅前】「桜ヶ丘」駅より直通2分。大和市の中心市街地として発展を遂げた「大和」駅周辺は、駅直結の大型商業施設や商店街で賑わい、大和市の文化創造拠点となる「シリウス」もある

【「海老名」駅前】「桜ヶ丘」駅より12分。再開発によりさらに便利になった「海老名」駅界隈。映画館がありショッピングからグルメ、エンターテインメントまで充実する「ビナウォーク」(「海老名」駅徒歩1分)、約260店舗が集う「ららぽーと海老名」(「海老名」駅徒歩1分)などの大型商業施設が集積。家族で一日中満喫できるエリア

【横浜赤レンガ倉庫界隈】「桜ヶ丘」駅より27分の「横浜」駅でみなとみらい線乗り換え「日本大通り」駅下車徒歩9分

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【3LDK+WIC／3600万円台～予定】モデルルームプレオープン！小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩11分。相鉄・東急直通線開業で1駅2分の「大和」駅から都心へダイレクト。桜の名所の公園が近接。徒歩10分圏内に生活利便施設が点在。「市立福田小学校」徒歩5分。全邸WIC・スロップシンク付き3LDK。

基本データ

マンション名

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

価格

3600万円台～5200万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4300万円台

住所

神奈川県大和市福田３-9-1、9-2（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線/桜ヶ丘　歩11分
小田急江ノ島線/大和　バス15分「指導農場前」停歩4分
小田急江ノ島線/鶴間　バス36分「指導農場前」停歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.79m²～65.64m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（60戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームプレオープン！［予約制］＜来場予約受付中＞ご案内時間（1）10:00AM～（2）1:00PM～（3）4:00PM～
※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。
※平日のご案内についてもご予約を承っております。

【物件エントリー受付中】
※物件エントリーいただいた方には「書面による送付資料ではなく」専用公式アプリでの提供となります。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

販売スケジュール

価格

3600万円台～5200万円台

最多価格帯

4300万円台

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.79m²～65.64m²

その他面積

バルコニー面積：11.21m²～15.29m²、ルーフバルコニー：28.89m²（使用料未定）、専用庭：11.51m²・11.8m²（使用料未定）、テラス：11.21m²・11.3m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

60戸

完成時期

2025年9月中旬予定

引渡可能年月

2025年9月中旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

住所

神奈川県大和市福田３-9-1、9-2（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線/桜ヶ丘　歩11分
小田急江ノ島線/大和　バス15分「指導農場前」停歩4分
小田急江ノ島線/鶴間　バス36分「指導農場前」停歩4分

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総戸数

60戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1934.34m²（実測）、1933m²（登記簿）

建築面積

698.56m²

建築延面積

4296.26m²

駐車場

敷地内40台（料金未定、機械式32台、平置8台（内来客用2台、サービス用1台）［保証料／未定］）

自転車置場

60台収容（料金未定）※敷地内にサイクルポート60区画［登録料（登録時一括）／未定］

バイク置場

5台収容（料金未定）［登録料（登録時一括）／未定］

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05普及協会00151号（令和5年10月23日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大和市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国296位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内13位
全国755位

利便度: 県内4位
全国259位

快適度: 県内7位
全国30位

富裕度: 県内12位
全国212位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国122位

偏差値: 53.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内4位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	4,837人	県内4位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	175施設	県内8位	全国126位
1万人当たり病床数	69.3床	県内15位	全国678位
1万人当たり医師数	16.8人	県内12位	全国497位
介護老人施設定員数	1,353人	県内8位	全国129位
介護保険料	5,835円	県内15位	全国381位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	県内17位	全国576位
千人当たり交通事故件数	3.07件	県内14位	全国670位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-86-1060
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（1）第9976 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクスト
〒163-1311　東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（1）第109579号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクストレジデンシャル
〒163-1310　東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 馬淵建設(株)
管理会社: (株)エフ・ジェー・コミュニティ
情報更新日: 2024/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3600万円台～5200万円台
神奈川県大和市福田３
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩11分
3LDK　58.79m²～65.64m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円