ルネ川口ユトリエ物件詳細

外観完成予想CG（※1）

ラウンジ完成予想CG（※1）

Type J　4LDK+2WIC+SIC+N　専有面積/100.11m2　バルコニー面積/13.96m2　サービスバルコニー面積/9.43m2　※WIC＝ウォークインクロゼット　SIC＝シューズインクロゼット　N＝納戸

「アトリエキッチン」イメージイラスト（Type J）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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【川口市最広(※3)平均専有面積89.19m²×暮らし広がる個性豊かで多彩なプラン】明るく開放的な南西向き住戸100％×敷地内駐車場100％×屋根付きサイクルポート100％。実物を確認して購入できる安心の「竣工後販売方式」。「東京」駅15km圏内。「川口」駅・「南鳩ヶ谷」駅の2駅2路線利用可能。物件エントリー受付中！

基本データ

マンション名

ルネ川口ユトリエ

価格

4900万円台～7900万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

6600万円台・6700万円台（各8戸）

住所

埼玉県川口市朝日６-303-8の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/川口　バス18分朝日環境センター停歩4分
埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷　歩15分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

73.11m²～100.64m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（68戸）のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

今秋建物内モデルルーム優先案内会開催／物件エントリー受付中エントリーをいただいた方には、本物件の最新情報のほか、未公開を含む全タイプの間取り情報をお送りいたします。
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現地地図

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ルネ川口ユトリエ

販売スケジュール

価格

4900万円台～7900万円台

最多価格帯

6600万円台・6700万円台（各8戸）

間取り

2LDK～4LDK

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専有面積

73.11m²～100.64m²

その他面積

バルコニー面積：12.41m²～17.84m²、サービスバルコニー面積：5.89m²～9.43m²

販売戸数

未定

総戸数

68戸

完成時期

2025年12月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ルネ川口ユトリエ

住所

埼玉県川口市朝日６-303-8の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/川口　バス18分朝日環境センター停歩4分
埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷　歩15分

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総戸数

68戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

2種住居　1種住居

敷地面積

3110.48m²

建築面積

1442.28m²

建築延面積

6854.19m²

駐車場

敷地内68台（料金未定、平置11台、機械式57台）

自転車置場

サイクルポート68区画（料金未定）

バイク置場

6台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050915（令和6年3月25日）、第UHEC建確R050915変1号（計画変更）（令和7年1月20日）

中規模マンション

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「長谷工アーベストお客様総合窓口」
【通話料無料】TEL：0120-068-315
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜日・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19　バンザイビル4階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4900万円台～7900万円台
埼玉県川口市朝日６
ＪＲ京浜東北線「川口」バス18分朝日環境センター停歩4分
2LDK～4LDK　73.11m²～100.64m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円