レーベン横浜磯子CELESTIA 物件詳細

外観＆現地パノラマ写真※1

【外観】磯子アベニューに面し開放的な眺望を手中に。隣には「横浜市磯子センター」（徒歩1分）がある

【エントランス】竣工済なので外観から室内空間まで実物で確認できる

【磯子アベニュー（徒歩1分・約10m）】緑にあふれた通り沿いには商業・公共施設が並ぶ

【リビング・ダイニング】南東向き＆2面採光による明るく開放的なリビング・ダイニング。ウォールドアを開放し約15.3畳の大空間に。前建てがなく見晴らしのよい憩いの空間

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

都心直通の始発停車駅「磯子」駅より「横浜」駅直通15分、「品川」駅36分(注)。JR京浜東北線・根岸線始発停車駅「磯子」駅からフラットな道を通って徒歩10分。開放的な空が広がる眺望。実際の眺望とお部屋をご確認ください。頭金0円！月々7万円台～(ボーナス時加算額6万円台)予定。全戸2LDK(43.47m²～55.16m²/南東向き)

基本データ

マンション名

レーベン横浜磯子CELESTIA

価格

3900万円台～5700万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4900万円台

住所

神奈川県横浜市磯子区磯子３-1666-82（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/磯子　歩10分

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間取り

2LDK

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専有面積

43.47m²～55.16m²

販売スケジュール

2024年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（16戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

棟内モデルルームオープン実際の建物がご覧いただけます！

来場予約受付中

ご案内時間　10：00　13：00　16：00
定休日：火曜・水曜日(祝日を除く)

※平日もご案内しております。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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レーベン横浜磯子CELESTIA　第2期

販売スケジュール

価格

3900万円台～5700万円台

最多価格帯

4900万円台

間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

43.47m²～55.16m²

その他面積

バルコニー面積：9.3m²～11.8m²

販売戸数

未定

総戸数

36戸

完成時期

2023年7月

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き完了後)

管理費

1万5950円～2万240円／月

管理準備金

1万5950円～2万240円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5220円～6620円／月

修繕積立基金

34万7800円～44万1300円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン横浜磯子CELESTIA

住所

神奈川県横浜市磯子区磯子３-1666-82（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/磯子　歩10分

乗り換え検索
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総戸数

36戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

634.8m²、建築確認対象面積：634.74m²

建築面積

297.99m²

建築延面積

2274.92m²

駐車場

敷地内5台（料金2万円／月、平置）

自転車置場

63台収容（料金200円・300円／月）（上段25台、下段スライドラック式38台）

バイク置場

4台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
小規模マンション

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: タカラレーベン総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第8967 号（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベンリアルネット
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 南海辰村建設(株)
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2024/05/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～5700万円台
神奈川県横浜市磯子区磯子３
ＪＲ京浜東北線「磯子」歩10分
2LDK　43.47m²～55.16m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円