レーベン牛久VANTERRACE 物件詳細

外観完成予想CG(※1)

現地周辺航空写真。※計画地周辺を2024年1月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。また計画地の光の表現は敷地・建物の位置を表現したもので、建物の高さや規模を表すものではございません

エスカード牛久／徒歩3分（約220m）

カスミフードスクエア牛久刈谷店／徒歩10分（約790m）

ニトリ牛久店／徒歩15分（約1140m）

カーアクセス概念図

｢上野｣駅前。｢牛久｣駅より直通55分（51分）

｢東京｣駅前。｢牛久｣駅より66分（59分）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

JR常磐線「牛久」駅徒歩3分、駅近・都心ダイレクトアクセス。街の新たなランドマークとなる15階建・全114邸。敷地内駐車場100％。上質な住空間と個性を演出する68.97m²～85.88m²の19タイプのプランバリエーション。陽当たりと開放感を満喫できる明るい配棟の全邸南向き。心地良さと快適性を高めた先進の設備・仕様。

基本データ

マンション名

レーベン牛久VANTERRACE

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

茨城県牛久市田宮３-11-2、4、5、6（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ常磐線/牛久　歩3分

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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

68.97m²～85.88m²

販売スケジュール

2024年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（74戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン！ご来場予約受付中！

〈ご案内時間〉10：00～/13：30～/16：30～
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

室内・設備

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建物・施設

現地地図

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レーベン牛久VANTERRACE　第2期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

68.97m²～85.88m²

その他面積

バルコニー面積：9.27m²～17.47m²、ルーフバルコニー：5.56m²・24.97m²（使用料2000円／月）、専用庭：20.06m²～25.51m²（使用料1210円～1540円／月）、テラス：6.04m²～9.47m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

114戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月下旬予定

管理費

1万2900円～1万6100円／月

管理準備金

2万7600円～3万4400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6900円～8590円／月

修繕積立基金

41万4000円～51万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン牛久VANTERRACE

住所

茨城県牛久市田宮３-11-2、4、5、6（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ常磐線/牛久　歩3分

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総戸数

114戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

2496.97m²

建築面積

930.68m²

建築延面積

9901.22m²

駐車場

敷地内115台（料金1500円～1万4500円／月、機械式114台、車椅子使用者優先平置1台）

自転車置場

228台収容（料金100円～800円／月）［2段ラック式218台、ラック式（3人乗り対応）10台］

バイク置場

5台収容（料金2000円・4000円／月）（バイク：3台、ミニバイク：2台）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050695号（2024年1月10日付）

中規模マンション

牛久市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国597位

偏差値: 48.58

項目別順位

安心度: 県内16位
全国466位

利便度: 県内17位
全国504位

快適度: 県内15位
全国566位

富裕度: 県内17位
全国372位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国131位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	1,788人	県内6位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内23位	全国641位
一般診療所数	60施設	県内8位	全国336位
1万人当たり病床数	98.9床	県内17位	全国539位
1万人当たり医師数	22.6人	県内5位	全国279位
介護老人施設定員数	687人	県内15位	全国338位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国61位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内12位	全国592位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内26位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: タカラレーベンネット推進課総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2024/06/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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