ヴァースクレイシア川越物件詳細

エントランス完成予想CG

現地周辺の空撮※掲載の航空写真は現地上空より撮影(S023年11月)したもので一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

立地断面概念図（一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません）

【ペット飼育可】 ※写真は飼えるペットの一例。

Aタイプ・リビングダイニングキッチン

Aタイプ・洋室2

Aタイプ・キッチン

現地から川越駅への動線(概念図)

エリア概念図

アプローチ概念図(建物を各方向から見た立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません)

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【残1邸・即入居可・実物ご見学可能・ペット飼育可】始発利用可×「川越」駅徒歩4分。おひとり様・DINKS向け1LDK～2LDKのコンパクトマンション。駅近立地ながら落ち着いた住環境。暮らしを支えるスーパー・薬局・コンビニなども身近。池袋直通37分、大宮直通22分

基本データ

マンション名

ヴァースクレイシア川越

価格

4290万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県川越市脇田本町7-3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ川越線/川越　歩4分
西武新宿線/本川越　歩15分
東武東上線/川越　歩4分

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間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

43.68m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM
受付場所／「ヴァースクレイシア川越」マンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑（認印）、令和5年分・令和6年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中（予約制）※詳細はお問い合わせください。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ヴァースクレイシア川越　先着順

販売スケジュール

価格

4290万円

最多価格帯

間取り

2LDK

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専有面積

43.68m²

その他面積

バルコニー面積：9.12m²

販売戸数

1戸

総戸数

36戸

完成時期

2023年1月中旬

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万4100円／月

管理準備金

1万4100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3100円／月

修繕積立基金

43万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/31

その他諸費用

町会費：200円／月、インターネット定額料金：495円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ヴァースクレイシア川越

住所

埼玉県川越市脇田本町7-3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ川越線/川越　歩4分
西武新宿線/本川越　歩15分
東武東上線/川越　歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

36戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

商業

敷地面積

319.53m²

建築面積

172.93m²

建築延面積

1519.69m²

駐車場

敷地内2台（料金1万円・1万3000円／月）

自転車置場

38台収容（料金無）

バイク置場

無

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-TOK22-10-0255号［令和4年6月23月付］

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ヴァースクレイシア川越」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-506-144
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜日定休（祝日除く）※他にも臨時で閉館する場合があります

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
東京都知事（5）第83227 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロパティエージェント株式会社
〒163-1306　東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)吉原組
管理会社: プロパティエージェント(株)
情報更新日: 2025/07/31
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4290万円
埼玉県川越市脇田本町
ＪＲ川越線「川越」歩4分
2LDK　43.68m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円