ヴァースクレイシア川越物件詳細

ヴァースクレイシア川越

住所	埼玉県川越市脇田本町7-3（地番）
交通	ＪＲ川越線/川越　歩4分、西武新宿線/本川越　歩15分、東武東上線/川越　歩4分
価格	2690万円・4490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【即入居可・完成後販売の為、実物ご見学可能】おひとり様・おふたり様用 1LDK～2LDKのコンパクトマンション。「川越」駅徒歩4分の駅近立地ながら落ち着いた住環境。暮らしを支えるスーパー・薬局・コンビニなども身近。池袋直通37分、大宮直通22分。

: エントランス完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM 受付場所／「ヴァースクレイシア川越」マンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルーム公開中（予約制）※詳細はお問い合わせください。 ※ゴールデンウィークは休まず営業

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM
受付場所／「ヴァースクレイシア川越」マンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中（予約制）※詳細はお問い合わせください。
※ゴールデンウィークは休まず営業

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩4分。軽快なフットワークを実現する街に誕生

「小江戸」と呼ばれる歴史的観光地でありながら、商業施設が集積する利便性の拠点都市・川越。
ここに13階建てのマンション・〈ヴァースクレイシア川越〉は誕生します。
東武東上線とJR川越線がつながるターミナル駅である「川越」駅へ徒歩4分。
駅前エリアの利便性を最大限に享受した軽やかなアーバンライフかここから始まります。

現地周辺の空撮※掲載の航空写真は現地上空より撮影(S023年11月)したもので一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
立地断面概念図（一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません）

1フロア3邸、DINKSやプレファミリーにお勧めのスタイリッシュな住まい

〈ヴァースクレイシア川越〉のプランは3タイプ。
利便性の高い中核都市である川越拠点にして、軽快なフットワークで快適な毎日送りたい人や、将来を見据えて新しい暮らしをスタートしたい人にお勧めしたいプランです。
Aタイプは、3面開口の2LDK。独立した洋室1、ワークルームや趣味の部屋として使えるリビングインの洋室2、LDKは約10.0畳の広さを持ち、キッチンにも窓が付いています。
B1タイプ・B2タイプはいずれも水回りがまとまり使いやすい1DKで、奥行きの深いクロゼットが付いています。またDKと洋室は引き戸で仕切られているので、一体空間にして使用することも可能。ライフスタイルに合わせて柔軟に暮らすことができます。

Aタイプ・イラスト間取り図
B1タイプ・イラスト間取り図
B2タイプ・イラスト間取り図

川越駅西口へ徒歩4分。多種多様な大型商業施設が集まる、川越駅周辺が日常生活の舞台

現地から「川越」駅まではフラットアプローチ。
コンビニ、薬局が隣接し、周辺にはスーパー、アトレなど大規模商業施設が複数点在しています。
駅前広場の整備によって、歩行者デッキが商業施設とつながり、アクセス性も良く充実したショッピングライフを実現します。

現地から川越駅への動線(概念図)
エリア概念図
アプローチ概念図(建物を各方向から見た立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

【リビングダイニングキッチン】
以下掲載の写真は棟内モデルルームAタイプ
【リビングダイニングキッチン】
【キッチン】

【洋室1】
【リビングダイニングキッチン】
【バスルーム】

【パウダールーム】
【キッチン】
【三口コンロ】

【スライド式収納】
【水栓】
【パウダールーム】

【三面鏡】
【バスルーム】
【トイレ】

【クロゼット】
【ウォークインクロゼット】
【オートバス】

【エアコンを標準装備】
【クローゼット】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

【エントランスホール】
【外観完成予想図】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図埼玉県川越市脇田本町7-3（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

U PLACE（徒歩2分／約120m）
ルミネ川越（徒歩4分／約270m）
ユニクス（徒歩4分／約260m）

ウェスタ川越（徒歩4分／約320m）
セブンイレブン川越脇田本町店（徒歩1分／約60m）
ウエルシア川越脇田本町店（徒歩1分／約60m）

川越駅西口郵便局（徒歩4分／約260m）
赤心堂病院（徒歩8分／約600m）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
■「自由が丘」：（東横線乗り入れ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  1DK
  
  専有面積
  
  30m²
  
  バルコニー面積
  
  8.76m²
  
  価格
  
  2690万円
- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  1DK
  
  専有面積
  
  30m²
  
  バルコニー面積
  
  7.84m²
  
  価格
  
  3400万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  43.68m²
  
  バルコニー面積
  
  9.12m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  43.68m²
  
  バルコニー面積
  
  9.12m²
  
  価格
  
  4690万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ヴァースクレイシア川越　第1期1次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM 受付場所／「ヴァースクレイシア川越」マンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
価格	2690万円・4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1DK・2LDK間取り・価格	専有面積	30m²・43.68m²
その他面積	バルコニー面積：8.76m²・9.12m²
販売戸数	2戸	総戸数	36戸
完成時期	2024年1月中旬	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	9700円・1万4100円／月	管理準備金	9700円・1万4100円（一括払い）
修繕積立金	2100円・3100円／月	修繕積立基金	30万円・43万6000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/03/31
その他諸費用	町会費：200円／月、インターネット定額料金：200円／月
その他制限事項	-

ヴァースクレイシア川越　第2期1次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1DK・2LDK間取り・価格	専有面積	30m²・43.68m²
その他面積	バルコニー面積：8.76m²・9.12m²
販売戸数	2戸	総戸数	36戸
完成時期	2024年1月中旬	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	町会費：200円／月、インターネット定額料金：495円／月
その他制限事項	-

ヴァースクレイシア川越　第1期2次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM 受付場所／「ヴァースクレイシア川越」マンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
価格	3400万円・4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1DK・2LDK間取り・価格	専有面積	30m²・43.68m²
その他面積	バルコニー面積：7.84m²・9.12m²
販売戸数	2戸	総戸数	36戸
完成時期	2024年1月中旬	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	9700円・1万4100円／月	管理準備金	9700円・1万4100円（一括払い）
修繕積立金	2100円・3100円／月	修繕積立基金	30万円・43万6000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/19
その他諸費用	町会費：200円／月、インターネット定額料金：495円／月
その他制限事項	-

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	埼玉県川越市脇田本町7-3（地番）周辺地図ルート案内川越市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線/川越　歩4分乗り換え案内
総戸数	36戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	商業	敷地面積	319.53m²
建築面積	172.93m²	建築延面積	1519.69m²
駐車場	敷地内2台（料金1万円・1万3000円／月）	自転車置場	38台収容（料金無）
バイク置場	無	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-TOK22-10-0255号［令和4年6月23月付］

問い合わせ先	「ヴァースクレイシア川越」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-506-144 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日：正午～9:00PM、土日祝：10:00AM～7:00PM 定休日：火・水曜日定休（祝日除く）※他にも臨時で閉館する場合があります。※ゴールデンウィークは休まず営業
会社情報	＜売主＞東京都知事（4）第83227 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟プロパティエージェント株式会社プロパティエージェント株式会社のその他のマンション情報を見る〒163-1306　東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
施工会社	(株)吉原組	管理会社	プロパティエージェント(株)
情報更新日	2024/04/27	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

川越市周辺エリアの物件

: Brillia(ブリリア)City ふじみ野　(B棟・C棟)第3期14次; 【住所】埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番）; 【価格】2900万円台～5500万円台

: クラッシィハウス大宮植竹町第2期8次; 【住所】埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目321番1（地番）; 【価格】3900万円台～5200万円台

: サンクレイドルふじみ野第3期; 【住所】埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4、14-5（地番）; 【価格】4098万円～4198万円

: ファインシティ大宮公園　先着順; 【住所】埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番）; 【価格】4448万円～5798万円

ＪＲ川越線の物件

: ヴァースクレイシア川越　第2期1次; 【住所】埼玉県川越市脇田本町7-3（地番）; 【価格】未定

: ヴァースクレイシア川越　第1期2次; 【住所】埼玉県川越市脇田本町7-3（地番）; 【価格】3400万円・4690万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヴァースクレイシア川越 物件詳細