ドルフィーノ相模原東林間物件詳細

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【建物完成後販売×来場予約受付中！】小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩1分×70m²超中心2LDK～3LDK 全5タイプ。横浜36分/渋谷46分と利便性高く、駅周りには商業施設や病院、教育機関が充実。駅前なのに落ち着いた住環境で都心の騒がしさから解放される!心地よい陽光が彩る全戸南西向き。棟内モデルルーム公開中！

基本データ

マンション名

ドルフィーノ相模原東林間

価格

4698万円～6698万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県相模原市南区東林間５丁目5828番83（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線/東林間　歩1分
小田急小田原線/相模大野　バス3分「くぬぎ台小学校入口」停歩5分
東急田園都市線/中央林間　歩18分

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間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.06m²～72.95m²

販売スケジュール

2025年4月24日(木)より先着順申込受付中
場所／「ドルフィーノ相模原東林間」現地販売センター
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）
※申し込みの際は、身分証明書、健康保険証、認印、令和6年分源泉徴収票、または直近3年分確定申告書をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中！来場予約受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ドルフィーノ相模原東林間第1期

販売スケジュール

価格

4698万円～6698万円

最多価格帯

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.06m²～72.95m²

その他面積

バルコニー面積：8.16m²～9.15m²、室外機置場面積：1.62m²～2.46m²

販売戸数

8戸

総戸数

22戸

完成時期

2025年3月

引渡可能年月

2025年10月下旬予定

管理費

1万1810円～1万5570円／月

管理準備金

1万1810円～1万5570円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4870円～6570円／月

修繕積立基金

51万1350円～68万9850円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/28

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、東林間駅前地区地区計画、商業地形成事業区域：東林間地区
まちづくり協定区域：東林間地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ドルフィーノ相模原東林間

住所

神奈川県相模原市南区東林間５丁目5828番83（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線/東林間　歩1分
小田急小田原線/相模大野　バス3分「くぬぎ台小学校入口」停歩5分
東急田園都市線/中央林間　歩18分

乗り換え検索
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総戸数

22戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

597.26m²

建築面積

261.42m²

建築延面積

1703.5m²

駐車場

敷地内9台（料金1万5000円～1万8000円／月、 ※地上4段地下2段昇降横行式）

自転車置場

42台収容（料金200円～400円／月）屋内2段ラック式

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第CIK-23A-010090号（令和5年9月11日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ドルフィーノ相模原東林間」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-305-619
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5963 号　国土交通大臣免許許可（般-3）第22509号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
タクトホーム株式会社
〒202-0021　東京都西東京市東伏見3-6-19; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第92958 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リアルフェイス
〒142-0063　東京都品川区荏原5-16-8; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)小川建設
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2025/04/29
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4698万円～6698万円
神奈川県相模原市南区東林間５
小田急江ノ島線「東林間」歩1分
2LDK～3LDK　54.06m²～72.95m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円