THE TOWER 湘南辻堂物件詳細

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辻堂駅直結徒歩2分。湘南エリア最高層地上29階建てタワー誕生！住・商一体の全196邸×1R～4LDKの多彩なプランニングを採用。オーシャンビューの開放感を駅徒歩2分で味わえる。大空と海を見晴らす爽快な眺望で新たな暮らしをここで。物件エントリー受付中

基本データ

マンション名

THE TOWER 湘南辻堂

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1　他36筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/辻堂　歩2分

乗り換え検索
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間取り

1R～4LDK

間取り図を見る

専有面積

34.9m²～92.01m²

販売スケジュール

販売開始予定　5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（167戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

オンラインプロジェクト発表会開催！※詳細はお問い合わせください。
休館期間：5月13日(月)～5月16日(木)

建物・施設

- 【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

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THE TOWER 湘南辻堂

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1R～4LDK

間取り図を見る

専有面積

34.9m²～92.01m²

その他面積

バルコニー面積：6.63m²～48.14m²

販売戸数

未定

総戸数

196戸

完成時期

2025年9月中旬予定

引渡可能年月

2025年11月中旬予定、2026年2月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

町内会費：金額未定、インターネット定額料金：金額未定

その他制限事項

防火地域、湘南辻堂景観形成地区、辻堂駅前土地区画整理事業区域（換地済）、湘南銀座商店街振興組合街づくり協定区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

THE TOWER 湘南辻堂

住所

神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1　他36筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/辻堂　歩2分

乗り換え検索
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総戸数

196戸

構造・階建て

RC29階地下2階建（高層棟）、鉄骨3階建（低層棟）

用途地域

商業

敷地面積

2311.81m²

建築面積

1285.56m²

建築延面積

25342.45m²

駐車場

敷地内57台（料金未定、機械式）

自転車置場

309台収容（料金未定）（平置き式：25台、2段スライドラック式：284台）

バイク置場

ミニバイク置場

17台収容（料金未定）（平置き式）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23036867号（2023年11月28日付）、サイクルポート：5区画（料金未定）、サーフボード置場：21区画（料金未定）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「THE TOWER 湘南辻堂」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-993-157
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・木曜日(祝日除く) ※5月13日(月)～5月16日(木) は臨時休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6130 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
リストデベロップメント株式会社
〒231-0015　神奈川県横浜市中区尾上町4-47リスト関内ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8544 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
リストインターナショナルリアルティ株式会社
〒231-0015　神奈川県横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鴻池組
管理会社: 大和ライフネクスト(株)
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
神奈川県藤沢市辻堂１
ＪＲ東海道本線「辻堂」歩2分
1R～4LDK　34.9m²～92.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円