シエリア杉並高井戸 物件詳細

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この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム公開中＜予約制＞京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。平置駐車場設置。総戸数110戸。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。54m²台～105m²台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意

基本データ

マンション名

シエリア杉並高井戸

価格

未定

• 返済シミュレーション

最多価格帯

未定 

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

京王井の頭線/高井戸　歩3分
ＪＲ中央線/荻窪　バス16分高井戸駅停歩3分
京王線/芦花公園　バス13分高井戸駅停歩4分

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間取り

2LDK～3LDK 

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専有面積

54.91m²～105.97m² 

販売スケジュール

2025年10月中旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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シエリア杉並高井戸　第2期4次

販売スケジュール

2025年10月中旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

未定

最多価格帯

未定 

間取り

2LDK～3LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

54.91m²～105.97m² 

その他面積

バルコニー面積：10.22m²～29.1m²、サービスバルコニー面積：4.94m²～6.83m²、ルーフバルコニー：12.78m²～40.2m²（使用料未定）

販売戸数

未定 

総戸数

110戸 

完成時期

2026年2月下旬予定 

引渡可能年月

2026年3月下旬予定 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

準防火地域、第1種高度地区、日影規制、最低敷地面積有（80m²）

その他

 

シエリア杉並高井戸　先着順

販売スケジュール

2025年10月中旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸（52戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

9648万円～1億3798万円

最多価格帯

9900万円台（4戸） 

間取り

2LDK～3LDK 

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専有面積

54.91m²～74.86m² 

その他面積

バルコニー面積：10.22m²～13.8m²

販売戸数

14戸 

総戸数

110戸 

完成時期

2026年2月下旬予定 

引渡可能年月

2026年3月下旬予定 

管理費

1万6400円～2万2400円／月 

管理準備金

3万8500円～5万2500円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6590円～8990円／月 

修繕積立基金

55万円～74万9000円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

インターネット定額料金：2310円／月

その他制限事項

準防火地域、第1種高度地区、日影規制、最低敷地面積有（80m²）

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

シエリア杉並高井戸

住所

東京都杉並区高井戸西２-1125-2（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

京王井の頭線/高井戸　歩3分
ＪＲ中央線/荻窪　バス16分高井戸駅停歩3分
京王線/芦花公園　バス13分高井戸駅停歩4分

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総戸数

110戸 

構造・階建て

RC8階建 

用途地域

1種中高 

敷地面積

5093.85m² 

建築面積

2205.22m²

建築延面積

8967.91m²

駐車場

敷地内35台（料金2万3000円～2万6500円／月、内、身障者用1台、来客用1台、荷捌き用1台含む） 

自転車置場

220台収容（料金100円～500円／月）平置17台・2段ラック式（下部スライド式）203台) 

バイク置場

11台収容（料金6000円／月）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第TBTC24000033号 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

シエリアサロン吉祥寺
【通話料無料】TEL：0120-192-110
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒104-0031　東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル13F

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

情報更新日

2025/09/25

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都杉並区高井戸西２
京王井の頭線「高井戸」歩3分
2LDK～3LDK　54.91m²～105.97m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都杉並区高井戸西２
京王井の頭線「高井戸」歩3分
2LDK～3LDK　54.91m²～105.97m²

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