オープンレジデンシア中小田井物件詳細

名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩6分の地に誕生する全24邸／外観完成予想図

外観完成予想図

エントランス完成予想図

敷地配置図

三面採光の角住戸の4LDKプランのAタイプ。2つのウォークインクローゼットを設置など収納が充実。リビング横の洋室(4)は可動間仕切りを採用し、大空間リビングとしても利用可能。／家具配置図

風通りがよく、明るく開放的な三面採光のレイアウトとなる3LDK・東南角住戸のCタイプ。ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納が充実。／家具配置図

ライフスタイルに合わせて住戸をカスタマイズできるオーダーシステム。設備の高さ変更など、要望に幅広く応えることが可能です。／オーダーシステムサービス説明図(※2)

庄内緑地／徒歩10分(約790m)

平和堂／徒歩4分(約300m)

エクボスタイルファミリーテーブル／徒歩5分(約400m)

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SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中【全邸南向き×全邸分の平置駐車場完備！[使用料4000円～／月]×3LDK 3398万円～、4LDK 4498万円】駅徒歩6分、「名鉄名古屋」駅直通9分、3駅3路線が利用可能。5月11日(土)・12日(日)ご案内会開催！mozoもスーパーも、充実の商業施設。1フロア3邸、ゆとりの3LDK・4LDK

基本データ

マンション名

オープンレジデンシア中小田井

価格

3398万円～4498万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市西区中小田井２-482（地番）

地図・周辺環境

交通

名鉄犬山線/中小田井　歩6分
地下鉄鶴舞線/上小田井　歩13分
東海交通事業城北線/小田井　歩15分

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間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

63.24m²～78m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。

モデルルーム情報

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現地地図

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オープンレジデンシア中小田井　第1期

販売スケジュール

価格

3398万円～4498万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

63.24m²～78m²

その他面積

バルコニー面積：10.89m²～12.15m²、室外機置場面積：1.62m²・2.34m²

販売戸数

4戸

総戸数

24戸

完成時期

2025年2月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

7530円～9280円／月

管理準備金

1万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5690円～7020円／月

修繕積立基金

56万9000円～70万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

町内会費：450円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

オープンレジデンシア中小田井

住所

愛知県名古屋市西区中小田井２-482（地番）

地図・周辺環境

交通

名鉄犬山線/中小田井　歩6分
地下鉄鶴舞線/上小田井　歩13分
東海交通事業城北線/小田井　歩15分

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総戸数

24戸

構造・階建て

RC9階建

用途地域

準工業

敷地面積

867.46m²

建築面積

303.23m²

建築延面積

2060.16m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0768号（令和5年11月2日付）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内31位
全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-992-006
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜日・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
〒100-7020　東京都千代田区丸の内二丁目7番2号　JPタワー20階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長瀬組
管理会社: (株)オープンハウス合人社コミュニティ
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3398万円～4498万円
愛知県名古屋市西区中小田井２
名鉄犬山線「中小田井」歩6分
3LDK・4LDK　63.24m²～78m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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