プレミスト京都松ケ崎物件詳細

ビューラウンジ兼パーティールーム（4F・5F）完成予想図

外観完成予想図

高野川（徒歩11分／約810m）

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＜市内最大規模(敷地面積)※1 。壮麗の京都庭園レジデンス＞穏やかな住環境と都市機能をひとつに結ぶ・地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分、「烏丸御池」駅へ11分・「四条」駅へ13分・「京都」駅へ直通17分。全394邸。京都を余す所なく愉しむ、京都・松ケ崎に誕生【物件エントリー受付中】

基本データ

マンション名

プレミスト京都松ケ崎

価格

6298万円～3億円

返済シミュレーション

最多価格帯

6900万円台・7900万円台・8300万円台（各4戸）

住所

京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/松ケ崎　歩5分

乗り換え検索
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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.59m²～159.67m²、
(戸別宅配ボックス面積0.37m²～0.8m²、離れ面積8.11m²、トランクルーム面積3.49m²～5.65m²を含む)

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「プレミスト京都松ケ崎」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中

現地地図

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プレミスト京都松ケ崎先着順

販売スケジュール

価格

6298万円～3億円

最多価格帯

6900万円台・7900万円台・8300万円台（各4戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.59m²～159.67m²、
(戸別宅配ボックス面積0.37m²～0.8m²、離れ面積8.11m²、トランクルーム面積3.49m²～5.65m²を含む)

その他面積

バルコニー面積：10.52m²～26.4m²、サービスバルコニー面積：6.99m²、ルーフトップテラス面積：43.23m²～54.86m²(使用料6100円～6600円／月)

販売戸数

25戸

総戸数

394戸

完成時期

2026年1月予定

引渡可能年月

2026年3月予定

管理費

1万6900円～3万9900円／月

管理準備金

3万7200円～8万7800円（一括払い）

融資等

修繕積立金

9500円～2万2400円／月

修繕積立基金

67万6000円～159万6800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/10

その他諸費用

インターネット使用料：1045円／月、Tebra connect使用料：132円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレミスト京都松ケ崎

住所

京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/松ケ崎　歩5分

乗り換え検索
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総戸数

394戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

1種中高

敷地面積

21611.01m²

建築面積

11317.08m²

建築延面積

39892.55m²

駐車場

敷地内189台（料金1万1000円～2万7000円／月、機械式144台、平面式45台、その他別途来客用3台(福祉対応2台を含む)、カーシェア用1台、サービス用2台、店舗用9台）

自転車置場

801台収容（料金300円～1000円／月）スライドラック式602台、平面式199台、その他別途来客用10台、店舗用25台

バイク置場

43台収容（料金2000円～4000円／月）ミニバイク8台を含む。その他別途店舗用3台

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24003352号(令和6年3月22日)、第ERI-24028536号(令和6年9月3日)、【駐車場追記】
※DNタイプには屋根付平面大型駐車場3台分、AN・AP・BH・BI・CL・CJ・DJ・HN・HPタイプには屋根付平面大型駐車場1台分、HEG・HFG・HGG・HHG・HIG・HJG・HKG・JBG・JEG・KAG・KBG・KCG・KDG・KEG・KFG・KGG・KHG・KIGタイプには1階住戸専用平面駐車場1台分の専用使用権を設定しております。AA・AB・AC・AD・AE・AF・AG・AH・AI・AJ・AK・AL・BA・BC・BD・BF・BG・CA・CB・CC・CD・CE・CF・CG・CH・DA・DB・DC・DD・DE・DF・DG・DH・DI・EC・ED・HA・IMタイプには駐車場優先選択権を設定しております。詳しくは係員までお尋ね下さい。

低層マンション
大規模マンション

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレミスト京都松ケ崎」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-053-395
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・第2第3木曜※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号　国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（13）第2441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社NIPPO
〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7576 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム株式会社
〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞
大阪府知事（3）第56036 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号本町パートナーズビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 大和ライフネクスト(株)
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6298万円～3億円
京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町
地下鉄烏丸線「松ケ崎」歩5分
2LDK・3LDK　67.59m²～159.67m²、
(戸別宅配ボックス面積0.37m²～0.8m²、離れ面積8.11m²、トランクルーム面積3.49m²～5.65m²を含む)

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円