ソシオ三篠北町物件詳細

エントランスアプローチ完成予想CG　※1

敷地配置概念イラスト／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また、今後施工上の理由等により変更になる場合があります

【100％平面駐車場】朝の時間帯も入出庫がスムーズ（利用できる車の一例）

快適性と省エネを両立する「ZEH-M Oriented認定」を取得予定（申請中。上掲はZEH-Mマーク)

Aタイプ家具配置例イラスト／3LDK＋WIC　専有面積75.18m2　バルコニー面積31.45m2　プライベートポーチ面積14.07m2／設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※WIC=ウォークインクローゼット

大きな画像で一覧を見る(5枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

「三篠北町」バス停徒歩3分、JR｢横川｣駅が徒歩圏。伸びやかに広がる敷地計画に100％の平面駐車場。全邸南向き・全74邸・ワイドスパン設計・ZEH-M Oriented認定（申請中）低炭素住宅。三篠北町にモダンと落ち着きがひとつになったレジデンス、「ソシオ三篠北町」誕生。

基本データ

マンション名

ソシオ三篠北町

価格

4870万円～5940万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

広島県広島市西区三篠北町3-3（地番）

地図・周辺環境

交通

広島バス/三篠北町　歩3分
ＪＲ山陽本線/横川　歩14分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

64.32m²～75.18m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／ソシオマンションギャラリー
※申込の際には、認印、身分証明書、収入証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

来場予約受付中

資料請求受付中

室内・設備

もっと見る(24枚)

建物・施設

もっと見る(26枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ソシオ三篠北町　第4期

販売スケジュール

価格

4870万円～5940万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

64.32m²～75.18m²

その他面積

バルコニー面積：16m²～31.45m²、ポーチ：9.93m²・14.07m²（プライベートポーチ）、備蓄倉庫面積：0.69m²、メーターボックス面積：0.6m²～0.73m²

販売戸数

5戸

総戸数

74戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年2月下旬予定

管理費

7210円～8430円／月

管理準備金

2万1630円～2万5290円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6440円～7520円／月

修繕積立基金

77万2800円～90万2400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

インターネット定額料金：1518円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ソシオ三篠北町

住所

広島県広島市西区三篠北町3-3（地番）

地図・周辺環境

交通

広島バス/三篠北町　歩3分
ＪＲ山陽本線/横川　歩14分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

74戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

準工業

敷地面積

2531.91m²

建築面積

708.29m²

建築延面積

5996.78m²

駐車場

敷地内75台（料金2000円～1万2000円／月、平面）

自転車置場

149台収容（料金200円～400円／月）（平面式12台・スライドラック式137台）

バイク置場

13台収容（料金1000円・2000円／月）（中型用3台、小型用10台）

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第JE23BA1-34-0604号（令和5年8月28日）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ソシオマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-340-215
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
広島県知事（4）第9838 号（一社）広島県住宅産業協会会員
株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)イチケン
管理会社: (株)GMアソシエ
情報更新日: 2025/09/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ソシオ三篠北町物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4870万円～5940万円
広島県広島市西区三篠北町
広島バス「三篠北町」歩3分
3LDK　64.32m²～75.18m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円