ソシオ三篠北町物件詳細

ソシオ三篠北町

住所	広島県広島市西区三篠北町3-3（地番）
交通	広島バス/三篠北町　歩3分、ＪＲ山陽本線/横川　歩14分
価格	未定

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「三篠北町」バス停徒歩3分、JR｢横川｣駅が徒歩圏。伸びやかに広がる敷地計画に100％の平面駐車場。全邸南向き・全74邸・ワイドスパン設計・ZEH-M Oriented認定（申請中）低炭素住宅。三篠北町にモダンと落ち着きがひとつになったレジデンス、「ソシオ三篠北町」誕生。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG　※1

販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（74戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　5月中旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（74戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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敷地配置概念イラスト／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また、今後施工上の理由等により変更になる場合があります
【100％平面駐車場】朝の時間帯も入出庫がスムーズ（利用できる車の一例）
快適性と省エネを両立する「ZEH-M Oriented認定」を取得予定（申請中。上掲はZEH-Mマーク)

Gタイプルーフバルコニー完成予想CG／現地14階相当から2023年10月に撮影した画像に一部CG加工を施し、計画段階の図面を基に描いたルーフバルコニー完成予想CGを合成したもので、外観・外構・植栽・仕上・調度品等は実際とは多少異なる場合があります

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建物・施設

【外観】（完成予想CG）
【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）

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地図広島県広島市西区三篠北町3-3（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  75.18m²
  
  バルコニー面積
  
  31.45m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  64.32m²
  
  バルコニー面積
  
  16m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  94.61m²
  
  バルコニー面積
  
  26.52m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  84.89m²
  
  バルコニー面積
  
  21.04m²
  
  価格
  
  価格未定

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ソシオ三篠北町　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（74戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	57.84m²～94.61m²
その他面積	バルコニー面積：14.4m²～31.45m²、ルーフバルコニー：46.49m²・50.42m²（使用料未定）、パティオ面積：8.39m²～17.39m²、ポーチ：9.93m²～28.29m²（使用料未定）（プライベートポーチ）、備蓄倉庫面積：0.69m²・1.98m²、メーターボックス面積：0.6m²・0.73m²
販売戸数	未定	総戸数	74戸
完成時期	2026年1月下旬予定	引渡可能年月	2026年2月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：金額未定
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	広島県広島市西区三篠北町3-3（地番）周辺地図ルート案内広島市西区周辺の家賃相場
交通	広島バス/三篠北町　歩3分
総戸数	74戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	準工業	敷地面積	2531.91m²
建築面積	708.29m²	建築延面積	5996.78m²
駐車場	敷地内75台（料金2000円～1万2000円／月、平面）	自転車置場	149台収容（料金未定）（平面式12台・スライドラック式137台）
バイク置場	13台収容（料金未定）（中型用3台、小型用10台）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第JE23BA1-34-0604号（令和5年8月28日）

問い合わせ先	ソシオマンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-340-215 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞広島県知事（3）第9838 号（一社）広島県住宅産業協会会員株式会社GAパートナーズ株式会社GAパートナーズのその他のマンション情報を見る広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F
施工会社	(株)イチケン	管理会社	(株)GMアソシエ
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島市西区周辺エリアの物件

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ソシオ三篠北町 物件詳細