プレサンス グラン 大垣 物件詳細

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予告広告

この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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駐車場設置率100％超、JR東海道本線「大垣」駅徒歩7分にプレサンス高級仕様のグランシリーズ「プレサンス グラン 大垣」誕生！全邸南向き、ルーフバルコニーや専用庭付きプランを用意。大型ショッピングセンター「アクアウォーク大垣」徒歩2分、「岐阜」駅直通12分、「名古屋」駅直通42分

基本データ

マンション名

プレサンス グラン 大垣

価格

未定

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最多価格帯

未定 

住所

岐阜県大垣市林町６-80-56（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/大垣　歩7分
養老鉄道養老線/大垣　歩8分

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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK） 

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専有面積

68.63m²～93.4m² 

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(68戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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プレサンス グラン 大垣

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(68戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格

未定

最多価格帯

未定 

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK） 

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専有面積

68.63m²～93.4m² 

その他面積

バルコニー面積：8.99m²～22.47m²、サービスバルコニー面積：2.29m²、ルーフバルコニー：46.41m²～47.09m²（使用料未定）、専用庭：16.2m²～18.9m²（使用料未定）、テラス：8.99m²～11.97m²（使用料無）、アルコーブ面積：2.66m²～3.88m²

販売戸数

未定 

総戸数

68戸 

完成時期

2025年2月下旬予定 

引渡可能年月

2025年3月下旬予定 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

法第22条の指定地域

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

プレサンス グラン 大垣

住所

岐阜県大垣市林町６-80-56（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/大垣　歩7分
養老鉄道養老線/大垣　歩8分

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総戸数

68戸 

構造・階建て

RC7階建 

用途地域

1種住居 

敷地面積

2644.66m²、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） 

建築面積

1171.03m²

建築延面積

5866.7m²

駐車場

 

自転車置場

 

バイク置場

4台収容（料金未定）屋外平面式 屋根付

ミニバイク置場

8台収容（料金未定）屋内平面式4台・屋外軒下平面式3台・屋外平面式 屋根付1台

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第ERI-23023462号（令和5年9月14日） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

プレサンス「大垣」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-022-288
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜日　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社　〒540-6027　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー27F

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社　〒540-6028　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー28F

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施工会社

大末建設(株)名古屋支店

管理会社

(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ

情報更新日

2024/05/15

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
岐阜県大垣市林町６
ＪＲ東海道本線「大垣」歩7分
2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK）　68.63m²～93.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
岐阜県大垣市林町６
ＪＲ東海道本線「大垣」歩7分
2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK）　68.63m²～93.4m²

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