ロイヤルガーデン太田駅西II 物件詳細

ことでん「太田」駅 徒歩7分(約550m)・レディ薬局太田上町店 徒歩1分(約30m)。3LDK～4LDK 地上15階建・全59邸「ロイヤルガーデン太田駅西II」誕生。資料請求受付中！

基本データ

マンション名
ロイヤルガーデン太田駅西II
価格
未定
最多価格帯
未定 
住所
香川県高松市太田上町字上免496番1（地番） 
交通
高松琴平電鉄琴平線/太田　歩7分
間取り
3LDK～4LDK（3LDK+WIC+SIC～4LDK+WIC+P+SIC） 
専有面積
68.16m2～101.84m2 
販売スケジュール
2024年6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 

建物・施設

ロイヤルガーデン太田駅西II

販売スケジュール
2024年6月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
3LDK～4LDK（3LDK+WIC+SIC～4LDK+WIC+P+SIC） 
専有面積
68.16m2～101.84m2 
その他面積
バルコニー面積：12.07m2～16.33m2（スカイテラス面積含む）、専用庭：12.67m2～43.2m2（使用料未定）、アルコーブ面積：0.95m2～3.2m2、室外機置場面積：5.43m2（Dタイプ・D1タイプ）
販売戸数
未定 
総戸数
59戸 
完成時期
2025年11月下旬予定 
引渡可能年月
2026年1月下旬予定 
管理費
金額未定 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
金額未定 
修繕積立基金
金額未定 
取引条件有効期限
-
その他諸費用
-
その他制限事項
都市計画区域、法22条区域、下水道処理区域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
ロイヤルガーデン太田駅西II
住所
香川県高松市太田上町字上免496番1（地番） 
交通
高松琴平電鉄琴平線/太田　歩7分
総戸数
59戸 
構造・階建て
RC15階建 
用途地域
1種住居　2種住居 
敷地面積
2780.08m2、（建築確認対象面積） 
建築面積
522.33m2
建築延面積
5590.57m2
駐車場
敷地内70台（料金未定） 
自転車置場
台数未定（料金未定）※バイク置き場含む 
バイク置場
-
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(勤務形態未定) 
その他概要
建築確認番号：第JAIC2023W0458A1号（2023年12月12日） 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション

高松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内3位
全国225位
偏差値
50.84

項目別順位

安心度
県内8位
全国718位
利便度
県内1位
全国71位
快適度
県内2位
全国382位
富裕度
県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内3位
全国446位
偏差値
49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		117施設県内1位全国44位
保育所等の状況
（利用児童数）		10,535人県内1位全国34位
保育所等の状況
（待機児童数）		98人県内4位全国514位

病院数・介護保険料

病院数33施設県内1位全国36位
一般診療所数413施設県内1位全国46位
1万人当たり病床数150.2床県内5位全国306位
1万人当たり医師数29.5人県内4位全国141位
介護老人施設定員数2,968人県内1位全国41位
介護保険料6,633円県内7位全国743位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.77件県内7位全国640位
千人当たり交通事故件数4.09件県内8位全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「ロイヤルガーデン太田駅西II」プロジェクト準備室
TEL：087-866-0711
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜日

不動産会社情報

会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第6884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社和田コーポレーション
〒763-0034 香川県丸亀市大手町1-3-11 和田大手町ビル

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施工会社
谷口建設興業(株)
管理会社
(株)合人社計画研究所
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております

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高松琴平電鉄琴平線「太田」歩7分
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住宅購入にかけられる自己資金
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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香川県高松市太田上町
高松琴平電鉄琴平線「太田」歩7分
3LDK～4LDK（3LDK+WIC+SIC～4LDK+WIC+P+SIC）　68.16m2～101.84m2
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