リビオ吉祥寺南町物件詳細

外観完成予想CG　※1

エントランス完成予想CG　※1

現地周辺（吉祥寺南町3丁目）の街並み（徒歩2分／約100ｍ）　※2

敷地配置イラスト　※3

Fタイプ完成予想CG　※1

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

井の頭公園徒歩3分の高台邸宅地。吉祥寺生活圏。京王井の頭線「井の頭公園」駅・「三鷹台」駅、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「吉祥寺」駅の3駅4路線利用でスムーズアクセス。全邸南西向き、ZEH-M oriented採用の省エネ住宅。68m²台～138m²台、10タイプ・全14邸の「リビオ吉祥寺南町」誕生。物件エントリー受付中!

基本データ

マンション名

リビオ吉祥寺南町

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2554番63他（地番）

地図・周辺環境

交通

京王井の頭線/三鷹台　歩7分
京王井の頭線/井の頭公園　歩7分
ＪＲ中央線/吉祥寺　歩16分

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間取り

3LDK～4LDK

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専有面積

68.21m²～138.87m²

販売スケジュール

2025年5月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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現地地図

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リビオ吉祥寺南町　第1期2次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

68.21m²～138.87m²

その他面積

バルコニー面積：7.56m²～15.13m²、専用庭：33.36m²～37.21m²（使用料4680円～5210円／月）、テラス：7.56m²～12.29m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

14戸

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能年月

2026年2月下旬予定

管理費

4万780円～8万3040円／月

管理準備金

3万4100円～6万9430円（一括払い）

融資等

修繕積立金

2万460円～4万1660円／月

修繕積立基金

81万8500円～166万6400円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：1320円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

リビオ吉祥寺南町

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2554番63他（地番）

地図・周辺環境

交通

京王井の頭線/三鷹台　歩7分
京王井の頭線/井の頭公園　歩7分
ＪＲ中央線/吉祥寺　歩16分

乗り換え検索
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総戸数

14戸

構造・階建て

RC3階地下1階建

用途地域

1種低層

敷地面積

1194.39m²、うち、規約敷地64.28m²含む

建築面積

450.4m²

建築延面積

1616.3m²

駐車場

敷地内6台（料金2万8000円～3万5000円／月、機械式）

自転車置場

28台収容（料金300円～500円／月）スライドラック式17台・垂直式10台・平面ラック式1台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R060135号（令和6年5月30日付）

低層住居専用地域
低層マンション
小規模マンション

武蔵野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国6位

偏差値: 54.18

項目別順位

安心度: 都内39位
全国793位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内42位
全国214位

富裕度: 都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内1位
全国2位

偏差値: 62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	2,846人	都内29位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	225施設	都内25位	全国102位
1万人当たり病床数	78.6床	都内26位	全国638位
1万人当たり医師数	36.5人	都内13位	全国94位
介護保険施設定員数	675人	都内38位	全国358位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.13件	都内42位	全国786位
千人当たり交通事故件数	2.61件	都内38位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「LIVIO Life Design! SALON」
【通話料無料】TEL：0120-515-109
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：月・金曜日：正午～19:30　土日祝：10:00～17:30
定休日：火・水・木

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR20階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 風越建設(株)
管理会社: (株)日鉄コミュニティ（予定）
情報更新日: 2025/05/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都武蔵野市吉祥寺南町３
京王井の頭線「井の頭公園」歩7分
3LDK～4LDK　68.21m²～138.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円