TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト物件詳細

外観完成予想CG（※1）

敷地配置イラスト（※2）

エントランスアプローチ完成予想CG（※1）

エントランスホール完成予想CG（※1）

Lタイプ・4LDK＋N＋2WIC＋FIC＋SIC 専有面積／114.25m2　バルコニー面積29.58m2　サービスバルコニー面積／5.77m2　WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット　N=納戸　FIC =フィットインクロゼット

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【モデルルームグランドオープン！3LDK 2900万円台～、4LDK 3900万円台～(予定)。駐車場使用料0円～】全戸南東向き×平置駐車場設置率125％、100m²超のお部屋もご用意。大型商業施設「BLΛNDE つくば並木」へ徒歩2分。並木小学校徒歩9分、並木中学校徒歩5分、公園、医療施設が徒歩圏内に充実。全154邸。

基本データ

マンション名

TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト

価格

2900万円台～6900万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4200万円台

住所

茨城県つくば市並木４丁目2-4（地番）

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス/つくば　バス15分学園並木停歩3分

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※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

77.47m²～114.25m²

販売スケジュール

2024年6月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（154戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン資料請求受付中！

現地地図

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TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト

販売スケジュール

価格

2900万円台～6900万円台

最多価格帯

4200万円台

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

77.47m²～114.25m²

その他面積

バルコニー面積：13.1m²～29.58m²、サービスバルコニー面積：5.77m²～8.73m²、ルーフバルコニー：44.87m²～57.82m²（使用料未定）、テラス：14.1m²～17.45m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

154戸

完成時期

2026年2月予定

引渡可能年月

2026年2月予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：金額未定

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト

住所

茨城県つくば市並木４丁目2-4（地番）

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス/つくば　バス15分学園並木停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

154戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

7694.44m²

建築面積

1704.44m²

建築延面積

15459.09m²

駐車場

敷地内194台（料金0円～1万円／月、（来客用駐車場１台含む））

自転車置場

248台収容（料金未定）

バイク置場

9台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC23000550号

中規模マンション

つくば市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「TSUKUBA NAMIKISS」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-739-298
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（13）第2441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社NIPPO
〒104-8380　東京都中央区京橋1-19-11; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
香川県知事（5）第3787 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
四国旅客鉄道株式会社
〒760-8580 香川県高松市浜ノ町8-33; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル）; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2900万円台～6900万円台
茨城県つくば市並木４
つくばエクスプレス「つくば」バス15分学園並木停歩3分
3LDK～4LDK　77.47m²～114.25m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円