ブランズ西荻南三丁目物件詳細

外観完成予想CG1

外観完成予想CG2

航空写真

Aタイプ　2LDK+SIC　専有面積／53.13m2　バルコニー面積／7.62m2（4-13F）　ルーフバルコニー面積／16.26m2（3F） ※間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます

【rimoco+】外出先から、アプリで室内の家電を遠隔操作できる（スマートフォンでの操作イメージ）

【rimoco+の操作例】（1）浴槽お湯はり：帰宅途中にお湯はりのスイッチをオン（バスタイムのイメージ）

エリア概念図

Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店（徒歩2分・約110m） ※2023年10月撮影

都立井の頭恩賜公園（徒歩26分・約2050m） ※2023年10月撮影

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モデルルーム公開中／BZギャラリー表参道への来場予約受付中。JR中央線「西荻窪」駅徒歩2分。全邸南向きのレジデンスに住まう

基本データ

マンション名

ブランズ西荻南三丁目

価格

9890万円・1億1140万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都杉並区西荻南３-206-16他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/西荻窪　歩2分

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間取り

2LDK

専有面積

53.13m²・59.07m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／ブランズギャラリー表参道
※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。

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現地地図

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ブランズ西荻南三丁目　先着順

販売スケジュール: 先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／ブランズギャラリー表参道
※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。
価格: 9890万円・1億1140万円
最多価格帯: -
間取り: 2LDK
専有面積: 53.13m²・59.07m²
その他面積: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 35戸
完成時期: 2025年6月下旬予定
引渡可能年月: 2025年9月中旬予定
管理費: 3万1800円・3万5300円／月
管理準備金: -
融資等
修繕積立金: 1万4100円・1万5700円／月
修繕積立基金: 168万9500円・187万8400円（一括払い）
取引条件有効期限: -
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランズ西荻南三丁目

住所

東京都杉並区西荻南３-206-16他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/西荻窪　歩2分

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総戸数

35戸

構造・階建て

RC14階地下1階建

用途地域

商業

敷地面積

620.14m²、620.32m²（販売対象面積）

建築面積

415.06m²

建築延面積

3253.25m²

駐車場

敷地内3台（料金2万5000円～2万9000円／月、他店舗用2台）

自転車置場

54台収容（料金300円～1000円／月）(平置4台(内子供用2台)、二段式50台)

バイク置場

ミニバイク置場

3台収容（料金3000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認22第01050号（令和5年4月3日付）

ペット可
スーパー徒歩5分
小規模マンション

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ブランズ西荻南三丁目＞
【通話料無料】TEL：0120-109-036
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 京王建設横浜(株)（※株式会社NB建設による社名変更（2024年4月1日付））
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9890万円・1億1140万円
東京都杉並区西荻南３
ＪＲ中央線「西荻窪」歩2分
2LDK　53.13m²・59.07m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円