シエリア北綾瀬物件詳細

外観完成予想CG

現地周辺概念図

現地周辺航空写真

（仮称）三井ショッピングパークららテラス北綾瀬・北綾瀬駅デッキ完成予想CG（※1）

【リビング・ダイニング・キッチン】以下掲載の写真はモデルルーム（Dタイプメニュープラン、一部有償オプション含む・申込期限有）

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【駅徒歩2分×大型商業施設近接（予定）×「大手町」駅直通】駅前開発の進む東京メトロ千代田線始発駅「北綾瀬」駅徒歩2分で、「大手町」駅直通、JR山手線「西日暮里」駅直通15分で都心への快適アクセス。30m²超～70m²超の全8タイプ。ファミリーから単身の方向けまで幅広いプラン構成

基本データ

マンション名

シエリア北綾瀬

価格

4390万円～7090万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都足立区谷中４-6-5（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ千代田線/北綾瀬　歩2分

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間取り

1LDK～2LDK（1LDK+N+SIC～2LDK+WIC+SIC+FC）

間取り図を見る

専有面積

33.6m²～54.05m²

販売スケジュール

登録受付期間／2025年5月12日（月）～5月17日（土）
登録受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土10:00AM～　※5月17日（土）は正午まで
抽選日時／2025年5月17日（土）0:30PM
登録受付・抽選場所／「シエリアサロン北綾瀬」
※受付の際は、お認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム来場予約受付中！※詳細はお問い合わせください。

室内・設備

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建物・施設

現地地図

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シエリア北綾瀬　第2期

販売スケジュール

価格

4390万円～7090万円

最多価格帯

間取り

1LDK～2LDK（1LDK+N+SIC～2LDK+WIC+SIC+FC）

間取り図を見る

専有面積

33.6m²～54.05m²

その他面積

バルコニー面積：7.2m²～10.35m²

販売戸数

3戸

総戸数

49戸

完成時期

2025年4月中旬

引渡可能年月

2025年6月上旬予定

管理費

1万1800円～1万8900円／月

管理準備金

1万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3400円～5500円／月

修繕積立基金

27万2000円～44万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/17

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、市街化区域、第三種高度地区、北綾瀬駅周辺地区地区計画(住宅地区)

その他

シエリア北綾瀬　先着順住戸

販売スケジュール

価格

4190万円～9090万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

33.6m²～70.23m²

その他面積

バルコニー面積：7.2m²～15.31m²、サービスバルコニー面積：1.95m²～3.05m²

販売戸数

8戸

総戸数

49戸

完成時期

2025年4月中旬

引渡可能年月

2025年6月上旬予定

管理費

1万1800円～2万4600円／月

管理準備金

1万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3400円～7100円／月

修繕積立基金

27万2000円～56万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/08/31

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、市街化区域、第三種高度地区、北綾瀬駅周辺地区地区計画(住宅地区)

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シエリア北綾瀬

住所

東京都足立区谷中４-6-5（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ千代田線/北綾瀬　歩2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

49戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

1種中高

敷地面積

904.08m²（登記）、904.1m²(実測)

建築面積

537.61m²

建築延面積

2928.46m²

駐車場

敷地内4台（料金2万3000円・2万5000円／月、平面式）

自転車置場

80台収容（料金300円・400円／月）（スライドラック式）

バイク置場

3台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC23000394号(令和5年10月20日)

電磁調理器
浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
オール電化
始発駅
スーパー徒歩5分
小規模マンション

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「シエリアサロン北綾瀬」
【通話料無料】TEL：0120-057-049
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日：11:00AM～6:00PM、土日祝：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜、木曜、第2・3火曜日 ※祝日の場合を除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒104-0031　東京都中央区京橋一丁目11番1号関電不動産八重洲ビル13階; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061　東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: アイサワ工業(株)
管理会社: 関電コミュニティ(株)
情報更新日: 2025/05/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4390万円～7090万円
東京都足立区谷中４
東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩2分
1LDK～2LDK（1LDK+N+SIC～2LDK+WIC+SIC+FC）　33.6m²～54.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円