ブリシア南千住パークサイド物件詳細

天空の贅沢空間〈オーナーズスカイテラス〉完成予想CG

住戸は全て南向き。ガラスパネルの美しさと縦ラインを強調した端正な外観デザインが印象的です(外観完成予想CG※1)

現地は荒川自然公園の緑と隅田川の流れに寄り添う、潤い溢れるロケーション。上空より現地付近を望む※2

〈オーナーズスカイテラス〉には、スロップシンクや外部コンセント・照明も設置済み。様々に活用できます(完成予想CG)

最上階住戸に設けられた〈オーナーズスカイテラス〉へは、住戸フロアのバルコニーから、専用のらせん階段を上がってアプローチ　(概念イラスト)

〈オーナーズリビングテラス〉はリビングの先に広がる心地良いアウトドア空間。日よけのオーニングを広げたテラスにテーブルや椅子を置けば、気軽にカフェ気分が楽しめます(完成予想CG：Egタイプと同仕様)

【南千住駅からのアクセス図※4】南千住駅からは都心主要駅直結の3路線が利用可能。沿線駅からは多路線への乗り換えもしやすく、通勤も休日の外出も軽快

総面積6万m2を超える広大な敷地内に、広場や児童遊園、アスレチックコーナー、白鳥の池などがある「荒川自然公園」。大人も子どもも、気軽に訪れて楽しめます

現地は「荒川自然公園」と「隅田川」のどちらへも徒歩3分(立地概念図)

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【3LDK4998万円（第1期登録抽選）】「東京」駅から約6.7km圏内・2駅5路線利用可能。都心へスムーズ＆ダイレクトアクセス。全邸南向きのファミリータイプ。屋上庭園〈オーナーズスカイテラス〉等、魅力溢れる多彩なプランをご用意。「荒川自然公園」と「隅田川」へ徒歩3分。駅前には大型商業施設が充実

基本データ

マンション名

ブリシア南千住パークサイド

価格

4998万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ日比谷線/南千住　歩17分
ＪＲ常磐線/南千住　歩17分
東京メトロ千代田線/町屋　歩14分

乗り換え検索
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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.04m²

販売スケジュール

登録受付期間／2024年4月27日（土）～2024年8月25日（日）
登録受付時間／10：00～18：00　※最終日は17：00まで
抽選日時／2024年8月26日（月）13：00
登録受付場所／浅草・南千住　合同マンションギャラリー
抽選場所／株式会社ブリス本社
※登録の際には、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

事前案内会開催中資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

現地地図

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ブリシア南千住パークサイド　第1期登録抽選

販売スケジュール

価格

4998万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.04m²

その他面積

バルコニー面積：9.88m²

販売戸数

1戸

総戸数

53戸

完成時期

2025年8月下旬予定

引渡可能年月

2025年9月下旬予定

管理費

7900円／月

管理準備金

7900円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4100円／月

修繕積立基金

22万200円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/08/26

その他諸費用

インターネット使用料：2178円／月

その他制限事項

準防火地域、都市計画区域内、市街化区域

その他

ブリシア南千住パークサイド　第1期先着順

販売スケジュール

価格

4998万円～6998万円

最多価格帯

5700万円台（2戸）

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

43.9m²～65.13m²

その他面積

バルコニー面積：7.73m²～11.47m²、サービスバルコニー面積：1.74m²、専用庭：17.27m²～17.62m²（使用料無）、オーナーズリビングテラス面積：16.19m²～17.78m²（使用料1600円～1700円／月）、オーナーズスカイテラス面積：22.66m²～32.35m²（使用料1600円～2300円／月）

販売戸数

15戸

総戸数

53戸

完成時期

2025年8月下旬予定

引渡可能年月

2025年9月下旬予定

管理費

6300円～9300円／月

管理準備金

6300円～9300円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3300円～4900円／月

修繕積立基金

6300円～9300円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

インターネット使用料：2178円／月

その他制限事項

準防火地域、都市計画区域内、市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブリシア南千住パークサイド

住所

東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ日比谷線/南千住　歩17分
ＪＲ常磐線/南千住　歩17分
東京メトロ千代田線/町屋　歩14分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

53戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

工業

敷地面積

1567.91m²

建築面積

751.12m²

建築延面積

3526.08m²

駐車場

敷地内15台（料金1万6000円～2万2000円／月、※平置式1台、車椅子対応平置式1台、地上3段昇降横行式13台）

自転車置場

106台収容（料金200円～300円／月）※スライド式ラック式86台、傾斜式ラック20台

バイク置場

3台収容（料金3000円／月）※平置式

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：GEA2311-11196（2023年12月22日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

荒川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内39位
全国422位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 都内28位
全国713位

利便度: 都内29位
全国506位

快適度: 都内31位
全国149位

富裕度: 都内29位
全国101位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内21位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	5,585人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	192施設	都内27位	全国116位
1万人当たり病床数	69.6床	都内31位	全国676位
1万人当たり医師数	24.5人	都内24位	全国228位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,480円	都内46位	全国685位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	都内34位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.35件	都内8位	全国192位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 浅草・南千住　合同マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-775-570
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜定休（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
東京都知事（4）第88931 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ブリス
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
東京都知事（1）第107137号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ブリシア不動産販売株式会社
〒105-0012　東京都港区芝大門2-3-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 西野建設(株)
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4998万円
東京都荒川区荒川８
東京メトロ日比谷線「南千住」歩17分
3LDK　55.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円