グランドメゾン御徒町公園物件詳細

外観完成予想CG

現地周辺航空写真（表記の分数は徒歩分数を表しています/2min=徒歩2分、4min=徒歩4分）

Fタイプ（4F）リビング完成予想CG・現地東側4階相当（約11.5m）からの眺望（2023年7月撮影）／分譲済

【エントランス完成予想CG】※以下掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。

立地断面概念図

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JR山手線「御徒町」駅徒歩4分。東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分。徒歩10分圏内で9駅13路線（注）が利用可能なマルチアクセス。都心主要駅へスピーディーに直結。東・南・西の3方角地。開放感、落ち着き、独立性を享受するポジションの「グランドメゾン御徒町公園」。物件エントリー受付中。

基本データ

マンション名

グランドメゾン御徒町公園

価格

1億1990万円・1億2590万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都台東区台東４丁目35番13（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ日比谷線/仲御徒町　歩2分
ＪＲ山手線/御徒町　歩4分
都営大江戸線/上野御徒町　歩4分

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間取り

1LDK

間取り図を見る

専有面積

55.37m²

販売スケジュール

登録受付期間／5月16日(金)～5月17日(土)
登録受付時間／10：00～18：00　5月17日(土)は15：00まで
抽選日時／5月17日(土)16：00～
登録受付・抽選場所／グランドメゾンギャラリー新宿
※ご登録の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。

モデルルーム情報

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建物・施設

現地地図

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グランドメゾン御徒町公園　最終期

販売スケジュール

価格

1億1990万円・1億2590万円

最多価格帯

間取り

1LDK

間取り図を見る

専有面積

55.37m²

その他面積

バルコニー面積：11.84m²

販売戸数

2戸

総戸数

49戸

完成時期

2026年7月下旬予定

引渡可能年月

2026年9月上旬予定

管理費

2万3900円／月

管理準備金

2万3900円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万円／月

修繕積立基金

156万3100円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/17

その他諸費用

インターネット使用料：2640円／月

その他制限事項

その他

グランドメゾン御徒町公園　先着順

販売スケジュール

価格

1億1990万円

最多価格帯

間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

53.5m²

その他面積

バルコニー面積：10.53m²、サービスバルコニー面積：2.07m²

販売戸数

1戸

総戸数

49戸

完成時期

2026年7月下旬予定

引渡可能年月

2026年9月上旬予定

管理費

2万3100円／月

管理準備金

2万3100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

9600円／月

修繕積立基金

151万300円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/08

その他諸費用

インターネット使用料：2640円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

グランドメゾン御徒町公園

住所

東京都台東区台東４丁目35番13（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ日比谷線/仲御徒町　歩2分
ＪＲ山手線/御徒町　歩4分
都営大江戸線/上野御徒町　歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

49戸

構造・階建て

RC14階地下1階建

用途地域

商業

敷地面積

406.46m²

建築面積

305.07m²

建築延面積

3625.01m²

駐車場

敷地内6台（料金4万6000円～4万8000円／月、機械式(身障者優先1台含む)）

自転車置場

49台収容（料金500円～1000円／月）

バイク置場

2台収容（料金5000円／月）平面式

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：BCJ23本建確059 (令和5年8月10日)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

台東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内5位
全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

台東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「グランドメゾン御徒町公園」販売室
【通話料無料】TEL：0120-052-049
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第540 号(一社)不動産協会会員　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社
〒151-8070 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)松尾工務店
管理会社: 積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日: 2025/05/10
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億1990万円・1億2590万円
東京都台東区台東４
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」歩2分
1LDK　55.37m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円