シティタワー古川橋 物件詳細
外観・周辺環境完成予想図CG※2
外観・周辺環境完成予想図CG※2
街区計画概念図/計画段階の図面を基に描き起こしたものです
【歴史と緑の輪】/普賢寺古墳の墳丘の一部が残る緑豊かな幸福町公園。この公園を“歴史と緑の輪”と位置付けることで、周辺の歴史と自然を街区に結びます※5
【賑わいの輪】屋外広場完成予想図CG※2(物件隣接)/人々の交流を促し子どもたちが遊び・学べる街区の中心的な賑わい空間。所々に庇を設置した全天候型とし、雨天時のイベント開催も可能に※5
ステーションモールCore古川橋(徒歩4分/約310m)/駅を利用した際のちょっとした買い物に便利な商業施設。スーパーや100円ショップなど多彩な店舗が揃っています※6
そよら古川橋駅前(徒歩6分/約430m)/2023年11月にイオン古川橋駅前店が大規模リニューアルしました。食品から衣料、雑貨・グルメまで生活必需品が揃い、日常を彩り、暮らしを支える店舗が並びます※6
三井ショッピングパークららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真(徒歩19分/約1470m)/二つの人気商業施設を複合したハイブリッド施設。ファッション、飲食、映画、ブランドショッピングまで楽しめます※6
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
大規模複合開発(※4)で生まれ変わる古川橋駅前に高層41階・総648邸の門真市内最大最高層となる大規模タワーレジデンス誕生(※1)。大規模ならではの充実の共用施設も魅力。大阪・都心へもダイレクトアクセス可能(※3)。商業施設や生活利便施設、保育園や医療施設も徒歩圏内に揃う
基本データ
- マンション名
- シティタワー古川橋
- 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 住所
- 大阪府門真市幸福町2024番3(従前地番)
- 交通
-
京阪本線/古川橋 歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2LDK~3LDK
- 専有面積
- 54.41m2~103.22m2
- 販売スケジュール
- 2024年12月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(648戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - モデルルーム情報
-
現地地図
-
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シティタワー古川橋
- 販売スケジュール
- 2024年12月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(648戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 2LDK~3LDK
- 専有面積
- 54.41m2~103.22m2
- その他面積
- バルコニー面積:11.3m2~42.13m2
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 648戸
- 完成時期
- 2026年10月中旬予定
- 引渡可能年月
- 2027年3月中旬予定
- 管理費
- 金額未定
- 管理準備金
- 金額未定
- 融資等
- 修繕積立金
- 金額未定
- 修繕積立基金
- 金額未定
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- -
- その他制限事項
-
※本物件はバリアフリー法、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。
※本物件敷地周囲4mの部分は多目的通路の予定の他、東側約2000m2は多目的広場となっており、強固な建物は建築できません。
※本物件の南東側約9m先に、事業主:門真市による「(仮称)門真市立生涯学習複合施設」建設計画があります(2023年9月時点において、設計中の為建物規模等の詳細は未定です。)また、この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 - その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- シティタワー古川橋
- 住所
- 大阪府門真市幸福町2024番3(従前地番)
- 交通
-
京阪本線/古川橋 歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 648戸
- 構造・階建て
- RC41階地下1階建一部鉄骨
- 用途地域
- 近隣商業
- 敷地面積
- 8527m2
- 建築面積
- 3568.26m2
- 建築延面積
- 70049.42m2
- 駐車場
- 自転車置場
- バイク置場
- -
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(勤務形態未定)
- その他概要
- 建築確認番号:第R05確認建築GBRC00048号(令和5年8月30日付)
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- 共有設備
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 20階以上の高層
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
門真市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内25位
全国441位
- 偏差値
- 49.18
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 34施設 | 府内14位 | 全国183位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,243人 | 府内17位 | 全国207位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国350位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 115施設 | 府内15位 | 全国183位 |
1万人当たり病床数 | 70.1床 | 府内28位 | 全国674位 |
1万人当たり医師数 | 16.0人 | 府内29位 | 全国519位 |
介護老人施設定員数 | 720人 | 府内15位 | 全国317位 |
介護保険料 | 6,748円 | 府内28位 | 全国772位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 8.93件 | 府内32位 | 全国808位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 府内29位 | 全国727位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
門真市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 住友不動産「シティタワー古川橋販売センター」
【通話料無料】TEL:0120-330-648
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間:平日 11:00~19:00 土・日・祝日 10:00~18:00
定休日:火曜・水曜日(但し祝日は除く)。年末年始は休業
不動産会社情報
- 会社情報
- <売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) - <売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階) - <売主>
国土交通大臣(4)第7576 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム株式会社
〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) - 施工会社
- (株)大林組 大阪本店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス(株)
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
大阪府門真市幸福町
京阪本線「古川橋」歩4分
2LDK~3LDK 54.41m2~103.22m2
大阪府門真市幸福町
京阪本線「古川橋」歩4分
2LDK~3LDK 54.41m2~103.22m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
大阪府門真市幸福町
京阪本線「古川橋」歩4分
2LDK~3LDK 54.41m2~103.22m2
大阪府門真市幸福町
京阪本線「古川橋」歩4分
2LDK~3LDK 54.41m2~103.22m2
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