レーベン長岡古正寺NACREOUS - OCN不動産

レーベン長岡古正寺NACREOUS 物件詳細

レーベン長岡古正寺NACREOUS

住所 新潟県長岡市古正寺1-3086他(地番)
交通 中央環状線くるりん/長岡西病院前 歩6分、JR上越線/長岡 歩44分
価格 3600万円台~4900万円台
レーベン長岡古正寺NACREOUS 第2期
販売スケジュール

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地図新潟県長岡市古正寺1-3086他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

レーベン長岡古正寺NACREOUS 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3600万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 64.35m2~80.14m2
その他面積 バルコニー面積:10.45m2~12.16m2
販売戸数 7戸 総戸数 84戸
完成時期 2025年10月下旬予定 引渡可能年月 2025年11月下旬予定
管理費 1万8080円~2万2520円/月 管理準備金 1万8080円~2万2520円(一括払い)
修繕積立金 5730円~7130円/月 修繕積立基金 41万8300円~52万900円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費:5000円/年、インターネット定額料金:2090円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 新潟県長岡市古正寺1-3086他(地番)
交通 中央環状線くるりん/長岡西病院前 歩6分
総戸数 84戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 2種住居 敷地面積 3212.68m2
建築面積 562.45m2 建築延面積 6961.55m2
駐車場 敷地内98台(料金0円~6000円/月、平置) 自転車置場 88台収容(料金200円・300円/月)(3人乗り対応平置26台、スライドラック62台)
バイク置場 ミニバイク置場 6台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:NK第23本01153号(2023年8月24日付)、トランクルーム:50区画(料金1000円/月)
ゲストルーム(有料)
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
定休日:マンションギャラリーは火・水曜日定休(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 (株)本間組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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サーパス古正寺中央公園 先着順
【住所】新潟県長岡市古正寺3丁目127番、他(地番)
【価格】4198万円~4998万円
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新潟県長岡市(ながおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国137

偏差値
51.51

項目別順位

安心度
県内8
全国137
利便度
県内9
全国293
快適度
県内3
全国498
富裕度
県内5
全国303

財政健全度ランキング

総合評価

県内7

全国517

偏差値
48.07

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
94施設県内2位全国70位
保育所等の状況
(利用児童数)
6,902人県内2位全国67位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数11施設県内2位全国154位
一般診療所数190施設県内2位全国119位
1万人当たり病床数141.4床県内4位全国334位
1万人当たり医師数25.6人県内2位全国221位
介護保険施設定員数3,010人県内2位全国43位
介護保険料6,308円県内13位全国593位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数2.87件県内11位全国239位
千人当たり交通事故件数1.01件県内10位全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,471円/月 92,748円/月 109,947円/月 135,759円/月 178,797円/月 264,899円/月
5万円 71,385円/月 83,773円/月 101,080円/月 127,000円/月 170,145円/月 256,354円/月
10万円 62,300円/月 74,797円/月 92,214円/月 118,242円/月 161,494円/月 247,809円/月
15万円 53,215円/月 65,821円/月 83,347円/月 109,483円/月 152,842円/月 239,263円/月
20万円 44,129円/月 56,846円/月 74,480円/月 100,724円/月 144,191円/月 230,718円/月
25万円 ローン不可 47,870円/月 65,613円/月 91,966円/月 135,539円/月 222,173円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,747円/月 83,207円/月 126,888円/月 213,628円/月
支払利息合計 2,812,310円~ 2,405,000円~ 1,999,800円~ 1,594,640円~ 1,192,790円~ 794,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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