レーベン浜松VISTAGE 物件詳細

航空写真(※1)

【24時間ゴミ出し可能】※制限があります。詳しくは係員にご確認ください。

【セコムセキュリティシステム「24時間遠隔監視システム」】

【食器洗い乾燥機】(同仕様)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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JR東海道新幹線・JR東海道本線「浜松」駅徒歩9分。遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分。日常のお買い物に便利なマックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(約70m/徒歩1分)隣接。カーライフをサポートする敷地内駐車場100％超(注1)。4/20(土)モデルルームプレオープン

基本データ

マンション名

レーベン浜松VISTAGE

価格

3800万円台～6900万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

5400万円台

住所

静岡県浜松市中央区常盤町144-16（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/浜松　歩9分
東海道新幹線/浜松　歩9分
遠州鉄道/遠州病院　歩2分

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間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

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専有面積

68m²～86.5m²

販売スケジュール

販売開始予定時期／2024年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(47戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームプレオープン！ご来場予約受付中

［ご案内時間 10：00AM～・1：30PM～・4：30PM～］
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

室内・設備

建物・施設

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現地地図

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レーベン浜松VISTAGE　第2期

販売スケジュール

価格

3800万円台～6900万円台

最多価格帯

5400万円台

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

68m²～86.5m²

その他面積

バルコニー面積：11.09m²～14.44m²

販売戸数

未定

総戸数

84戸

完成時期

2025年12月下旬予定

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

1万7610円～2万2400円／月

管理準備金

1万7610円～2万2400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5850円～7440円／月

修繕積立基金

44万2000円～56万2300円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン浜松VISTAGE

住所

静岡県浜松市中央区常盤町144-16（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/浜松　歩9分
東海道新幹線/浜松　歩9分
遠州鉄道/遠州病院　歩2分

乗り換え検索
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総戸数

84戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

1152.69m²

建築面積

760.88m²

建築延面積

8832.26m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

2台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第2023確認建築静住ま04126号（2023年9月14日付）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

浜松市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 株式会社タカラレーベン　総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9：00AM～6：00PM

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大河原建設(株)
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3800万円台～6900万円台
静岡県浜松市中央区常盤町
ＪＲ東海道本線「浜松」歩9分
2LDK+S（納戸）・3LDK　68m²～86.5m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円